北京市房管所购房委托合同6篇.docx

北京市房管所购房委托合同6篇

篇1

甲方（购房人）：

乙方（北京市房管所）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市，具体地址以房产证为准。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋权属情况：该房屋为乙方所有，房产证编号为。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币元（大写：元整）。

2.甲方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：甲方需在合同签订后7个工作日内，将购房款全款支付至乙方指定账户。

（2）分期付款：甲方需在合同签订后7个工作日内，支付购房款总额的%，即人民币元（大写：元整）；剩余款项在房屋交付后支付。

3.乙方指定账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

三、房屋交付及验收

1.乙方需在购房款支付完毕后，将房屋交付给甲方。交付时需提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。

2.甲方在房屋交付后，需对房屋进行验收。如发现问题，应及时向乙方提出，乙方需负责修复。

3.甲方验收完毕后，需签署验收报告，确认房屋符合购房合同约定的条件。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内支付购房款，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的10%。同时，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未在规定时间内交付房屋，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的10%。同时，甲方有权解除本合同。

3.双方如有其他违约行为，需根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方在购买房屋后，需遵守国家及北京市的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、拆改等，需事先向乙方及相关部门申请并获得批准。

2.乙方需提供全面的物业服务，包括但不限于保洁、保安、绿化等。具体服务内容以双方签订的物业服务合同为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、购房款支付凭证、物业服务合同等。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（购房人）：

乙方（受托人）：北京市房管所

鉴于甲方需要购买房屋，乙方作为专业的房产管理机构，具备丰富的房产资源和专业知识，有能力为甲方提供全面的购房服务。因此，甲方委托乙方代为办理购房相关事宜。

一、委托事项

1.乙方需为甲方提供房屋购买的整体方案，包括房屋选择、价格比较、贷款方案等建议。

2.乙方需协助甲方办理房屋贷款手续，确保贷款顺利获批。

3.乙方需为甲方提供房屋交付后的相关服务，如房屋装修、入住手续等。

二、权利义务

1.甲方需向乙方提供购房所需的相关材料，如身份证、户口本、收入证明等。

2.甲方需按照乙方的建议进行房屋选择和购买，确保购房决策的合理性。

3.乙方需为甲方提供全方位的购房服务，确保购房过程的顺利进行。

4.乙方需对甲方的个人信息和购房信息进行严格保密，不得泄露给第三方。

三、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未向乙方提供所需材料或未按照乙方建议进行购房，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能为甲方提供全方位的购房服务或违反保密义务，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前通知对方并协商达成一致意见。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保购房过程的顺利进行。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中应积极配