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租铺合同模板8篇

篇1

租铺合同

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方拥有一处商业铺面，并愿意出租给乙方，乙方也愿意承租该铺面。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、铺面位置及面积

甲方出租的铺面位于_________，面积_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金_________元，共计_________元。租金应于每年租赁期限开始之日起_________日内支付。

2.支付方式：乙方可以选择以下第_________种方式支付租金：

（1）银行转账：甲方应提供其银行账户信息，乙方将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（2）支票：乙方可以开具支票支付租金，支票应填写甲方指定的银行和账户信息。

（3）现金：乙方可以直接向甲方支付现金租金。

四、铺面维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期间，铺面的维修及保养费用由乙方承担。乙方应确保铺面处于良好状态，并按时进行维修和保养。

2.维修及保养范围：维修及保养范围包括但不限于铺面的结构、设施、设备等。具体维修及保养项目应经甲方同意。

3.维修及保养材料选择：乙方应选择质量可靠、价格合理的维修及保养材料，确保维修及保养效果符合甲方要求。

4.维修及保养时间安排：乙方应在租赁期间合理安排维修及保养时间，尽量避免对甲方正常经营造成影响。

五、铺面转让及抵押

1.铺面转让：在租赁期间，乙方不得将铺面转让给第三方。如需转让，应事先取得甲方的书面同意，并确保转让过程中不损害甲方的利益。

2.铺面抵押：乙方不得将铺面抵押给第三方。如需抵押，应事先取得甲方的书面同意，并确保抵押过程中不损害甲方的利益。

六、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期间，如需解除合同，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。乙方应将铺面恢复原状，并经甲方验收合格后交还甲方。如需续租，应提前与甲方协商并签订续租合同。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按时交付铺面或干扰乙方正常经营，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自将铺面转让、抵押给第三方，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.其他违约责任：如双方在履行本合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同相关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。包括但不限于：_________。

4.在签订本合同时，双方应出示有效身份证件和资质证明文件；如有特殊情况需要委托他人签订合同的，应提供授权委托书和受托人身份证明文件。授权委托书应明确委托事项和授权范围，并加盖公章或法定代表人签字确认。授权委托书和受托人身份证明文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

5.乙方在签订本合同时应支付履约保证金_________元给甲方，待租赁期满或合同解除后退还给乙方（不计利息）。履约保证金主要用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方存在违约行为，甲方有权根据履约保证金的数额扣除相应的违约金或赔偿金。履约保证金不足抵扣

篇2

租铺合同

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#鉴于：

甲方同意将其所有的铺位出租给乙方，乙方同意租赁该铺位，并遵守本合同的所有条款和条件。

#第一条租赁物及位置

甲方出租