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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关
考试题库带答案解析
单选题（共45题）
1、在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。
A.地表、地层
B.地中、地下
C.地表、地上或者地下
D.地上、地下、地中
【答案】C
2、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的
（）。
A.自然—经济综合体
B.社会—经济综合体
C.自然—政治综合体
D.社会—政治综合体
【答案】A
3、矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。
A.国家
B.集体
C.个人
D.发现者
【答案】A
先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
4、土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。
A.上级国土资源行政主管部门
B.同级人民政府
C.上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府
D.上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同
【答案】B
5、回归后，香港的土地属于（）所有。
A.香港政府
B.国家
C.个人
D.英王
【答案】B
6、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是
（）。
A.国有土地进一步私有化
B.地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
C.帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
D.土地由个人私有转变为国家所有
【答案】D
7、住宅建设用地使用权期间届满的（）。
以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
A.自动续期
B.在一个月之内申请续期
C.在两个月之内申请续期
D.在三个月之内申请续期
【答案】A
8、城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A.1956
B.1967
C.1982
D.1986
【答案】C
9、根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五
种，其中（）是人的担保。
A.保证
B.质押
C.定金
D.留置
【答案】A
10、下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。
A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮
C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所
有权分别转让
D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使
用权分别转让
【答案】C
11、集体土地所有权的主体不
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