经典版店铺租赁合同范文8篇.docx

经典版店铺租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是拥有合法租赁权的出租人，乙方有意租赁甲方的店铺进行经营活动，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，该店铺位于__________________（详细地址）。店铺的具体面积、布局和设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为合同签订后____日内，以后每期租金支付时间为每期到期前____日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则每日需按照未支付租金的千分之____向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需要对店铺进行装修或改造的，应事先征得甲方的书面同意。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应协助乙方办理相关经营手续。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。

5.乙方应对店铺的经营安全负全责，并承担由此产生的全部法律责任。

七、合同的解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金数额以违约行为的严重程度和造成的损失为依据确定。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的店铺出租给乙方，乙方已充分了解该店铺的物理状况和功能，并愿意承租该店铺。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方不得擅自变更或解除本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整），作为承租店铺的担保。合同期满或双方协商解除合同时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业费用及其他费用

1.乙方需承担租赁期间内的物业费用及其他相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、维修费等。费用标准按照市场价格执行。