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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度公寓租赁与租赁押金管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.公寓：指具备居住、生活设施，供个人或家庭租住使用的住宅建筑；

2.租赁押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为保证乙方履行合同义务的保证金。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指甲方将公寓出租给乙方使用的期限；

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的公寓使用费用；

3.押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为保证乙方履行合同义务的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定，将公寓出租给乙方；

2.甲方有义务按照本合同约定，保障公寓的正常使用；

3.甲方有义务在租赁期限届满后，按照乙方要求退还押金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，租赁使用公寓；

2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金；

3.乙方有义务按照本合同约定，妥善使用公寓，不得擅自改变其结构、用途；

4.乙方有义务按照本合同约定，按时支付押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自甲方交付公寓之日起计算。

5.2合同履行地点

公寓租赁地点：（填写公寓租赁地点）

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金；

2.甲方应按照本合同约定，交付公寓给乙方使用；

3.双方应按照本合同约定，妥善履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.甲方、乙方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律法规的规定，履行通知义务；

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应按照乙方要求退还押金；

2.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，包括但不限于支付租金、恢复公寓原状等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：指乙方使用甲方公寓所支付的费用，具体金额和支付方式详见本合同第七条；

2.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额；

3.物业费：指公寓的物业管理费用，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维修等；

4.其他费用：指根据实际情况产生的其他费用，如水电费、网络费等。

7.2支付方式

1.租金：乙方应于每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定的账户；

2.押金：乙方应在签订本合同之日支付押金；

3.物业费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业费；

4.其他费用：乙方应按照实际发生费用，及时支付。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月的指定日期前；

2.押金支付时间：签订本合同之日；

3.物业费支付时间：按照物业管理规定；

4.其他费用支付时间：实际发生费用时。

7.4支付条款

1.乙方支付的各项费用，应按照本合同约定的金额和支付方式进行；

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；

3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、追讨欠款等。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间交付公寓，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五；

2.若甲方未按约定维护公寓设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用；

3.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五；

2.若乙方擅自改变公寓结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状；

3.若乙方违反保密条款，泄露甲方