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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋装修贷款服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
2.乙方（买受方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
3.其他相关方：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
二、合同前言
2.1背景和目的
随着我国农村经济的快速发展，农村房屋买卖和装修贷款业务日益活跃。为规范农村房屋买卖和装修贷款市场，保障交易双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）农村房屋：指位于农村地区的住宅及其附属设施。
（2）装修贷款：指金融机构向乙方提供的用于农村房屋装修的贷款。
3.2关键词解释
（1）合同总价：指甲乙双方协商一致，乙方购买农村房屋及装修所需支付的总金额。
（2）房屋面积：指农村房屋的实际建筑面积。
（3）装修标准：指乙方对农村房屋装修的具体要求，包括装修材料、装修风格等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同总价。
（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的农村房屋所有权证。
（3）甲方有义务确保农村房屋不存在任何权属纠纷。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付农村房屋。
（2）乙方有义务按照合同约定支付合同总价。
（3）乙方有义务按照合同约定进行农村房屋装修。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为：____
5.3合同履行方式
（1）甲方应按照合同约定，在合同履行期限内将农村房屋交付乙方。
（2）乙方应按照合同约定，在合同履行期限内支付合同总价。
（3）乙方应按照合同约定，在合同履行期限内完成农村房屋装修。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同履行完毕。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。
（2）另一方在收到终止合同通知之日起____日内，书面确认终止合同。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。
（2）合同终止后，双方应相互返还已支付和尚未支付的款项。
（3）合同终止后，双方应相互退还已交付和尚未交付的物品。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋买卖总价款：指乙方购买农村房屋所需支付的全部金额。
（2）装修费用：指乙方对农村房屋进行装修所产生的费用。
（3）贷款利息：指乙方从金融机构获得的装修贷款所产生的利息。
（4）其他费用：包括但不限于税费、手续费、评估费等。
7.2支付方式
（1）房屋买卖总价款的支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖总价款的____%支付给甲方，剩余____%在房屋过户手续办理完毕后支付。
（2）装修费用的支付：乙方应在装修工程开工前支付装修费用的____%，在装修工程中期支付____%，工程完工验收合格后支付剩余____%。
（3）贷款利息的支付：乙方应根据金融机构的规定，按时支付装修贷款的利息。
7.3支付时间
（1）房屋买卖总价款的支付时间：详见7.2（1）。
（2）装修费用的支付时间：详见7.2（2）。
（3）贷款利息的支付时间：详见金融机构的贷款合同规定。
7.4支付条款
（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式进行支付。
（2）支付凭证：乙方应在支付后取得相应的支付凭证，并妥善保管。
（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的逾期利息。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定时间交付农村房屋，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方提供的农村房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定时间支付房屋买卖总价款，应向甲方支付____%的违约金。
（2）乙方未按约定时间支付装修费用，应向装修方支付____%的违约金。
（3）乙方未按约定完成农村房屋装修，
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