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全新房地产的居间合同(2025年)

合同编号：__________

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联系电话：

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第一条房产基本情况

1.1甲方拟购买/出售的房产位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方拟购买/出售的房产为__________（住宅/商业/办公/其他），土地使用权性质为__________（国有土地/集体土地），土地使用权期限至__________年。

第二条居间服务内容

2.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方提供购买/出售房产的相关信息，并协助甲方与房产交易的对方进行沟通协调。

2.2乙方应确保甲方购买/出售房产的交易安全，提供专业的法律、财务、税务等方面的咨询。

2.3乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。

第三条居间费用及支付方式

3.1乙方居间服务的费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间费用。

3.3乙方提供居间服务后，如甲方未能完成购买/出售房产的交易，乙方不得要求支付居间费用。

第四条合同的履行和解除

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

4.4在合同有效期内，一方不得单方面解除合同，但甲方出售/购买房产成功后，本合同自动终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间费用的__________%。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同的附件为甲乙双方签署的《房产买卖合同》或其他相关文件。

甲方（盖章/签字）：

日期：__________

乙方（盖章/签字）：

日期：__________

一、附件列表：

1.房产所有权证/不动产权证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.交易双方的身份证明复印件

4.交易款项支付凭证复印件

5.居间服务费用支付凭证复印件

6.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付居间费用

2.乙方未按约定提供购房/售房信息

3.乙方未按约定协助双方沟通协调

4.乙方泄露甲方个人信息及交易信息

5.甲方未按约定购买/出售房产

6.甲方未按约定支付违约金

7.甲方未按约定承担其他相关费用

三、法律名词及解释：

1.甲方：指愿意购买/出售房地产的一方。

2.乙方：指为甲方提供购买/出售房产居间服务的一方。

3.居间人：指在房地产交易中，协助买卖双方达成交易，并收取居间费用的人。

4.房产：指甲方拟购买/出售的住宅、商业、办公或其他性质的房地产。

5.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付居间费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付居间费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方未按约定提供购房/售房信息：乙方应立即补充提供相关信息，并承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方未按约定协助双方沟通协调：乙方应积极协调，促使双方顺利完成交易。

4.乙方泄露甲方个人信息及交易信息：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。

5.甲方未按约定购买/出售房产：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.甲方未按约定支付违约金：乙方可依法向人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方拟购买房产，委托乙方作为居间人协助交易。

2.甲方拟出售房产，委托乙方作为居间人协助交易。

3.乙方为甲方提供房产交易相关的信息咨询及沟通协调服务。

4.乙方保密甲方的个人信息及交易信息。

5.乙方收取甲方支付的居间费用。

6.双方因履行合同发生争议，通过友好协商或诉讼解决。