门面房出租合同详细版范文8篇.docx

门面房出租合同详细版范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，层高为XX米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期付，每XX个月支付一次。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。

3.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保持房屋原状，不影响甲方的再次出租。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋，同时扣除保证金作为违约金。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.双方如需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内返还房屋并清理场地。逾期未返还的，甲方有权要求乙方支付违约金并清理场地。违约金按每日XX元计算。

3.双方未尽事宜可协商补充协议。本协议具有同等法律效力。如有其他约定事项请在此处填写：XXXXXXXXX。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门面房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该门面房用于经营______业务。乙方应保证所从事的经营活动符合国家法律法规的规定，并保证不对周围环境造成严重影响。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金按年结算，由乙方于每年租赁期满前三个月一次性支付。

2.乙方在租赁期内，如需对租金进行调整，应事先征得甲方的同意。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内，应承担与使用该门面房有关的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。这些费用由乙方按实际用量和物业管理部门的规定自行支付。

2.乙方在租赁期内，如需对门面房进行装修或改造，应征得甲方的同意，并自行承担装修或改造的费用。

五、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期满时，如未对门面房造成损坏或违约行为，甲方应退还乙方全额保证金。如乙方在租赁期内有损坏门面房或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

3.乙方如需使用抵押物，应征得甲方的同意，并按照相关法律法规的规定办理抵押手续。抵