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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度租赁合同之额外条款

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任主体

4.2维修和保养的时间周期

5.租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险的理赔程序

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点和机构

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

10.租赁物的所有权和处置

10.1租赁物的所有权归属

10.2租赁物的处置方式

11.租赁双方的个人信息及保密义务

11.1租赁双方的个人信息

11.2保密义务的内容及期限

12.合同的附件

12.1附件的名称及内容

13.合同的签署和盖章

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同盖章的程序和效力

14.其他约定

14.1租赁双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物为位于市区街道的平方米商业办公空间。

1.1.2租赁物包括办公室、会议室、休息室等配套设施。

1.2租赁期限的起止日期

1.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.2.2租赁期限共计一年，期间租金不变。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.1.1每月租金为人民币万元整。

2.1.2租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.2租金的支付周期

2.2.1租金支付周期为三个月。

2.2.2租赁双方应当在每三个月的第一个月支付下一个季度租金。

2.3租金的支付方式

2.3.1租金通过银行转账的方式支付至租赁方指定的银行账户。

2.3.2租赁方提供有效的银行账户信息，并确保租金支付到账。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

3.1.1承租方应当按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物。

3.1.2承租方不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。

3.2租赁物的维护责任

3.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养。

3.2.2租赁物的大修、维修费用由租赁方承担。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任主体

4.1.1租赁方负责租赁物的重大维修和保养。

4.1.2承租方负责租赁物的日常小修和小保养。

4.2维修和保养的时间周期

4.2.1租赁方每半年对租赁物进行一次全面维修和保养。

4.2.2承租方每月对租赁物进行一次日常巡查和保养。

5.租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

5.1.1承租方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交租赁方备案。

5.1.2保险费用由承租方承担。

5.2保险的理赔程序

5.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知租赁方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

5.2.2租赁方应协助承租方和保险公司进行理赔事宜。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.1.1合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、租赁物的使用和维护等。

8.2合同解除的条件

8.2.1租赁双方同意解除合同，并签订书面解除协议。

8.2.2租赁方提前终止租赁合同的，应支付承租方相当于一个月租金的违约金。

8.2.3承租方提前终止租赁合同的，应支付租赁方相当于三个月租金的违约金。

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.1.1租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.1.2违约行为包括但不限于迟延支付租金、不合理使用租赁物等。

9.2违约责任的承担方式

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约方未按合同约定履行义务的，另一方有