二零二四年度门面租赁合同审查与法律风险控制合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面租赁合同审查与法律风险控制合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付违约责任

5.租赁物使用与管理

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物使用限制

5.4.租赁物使用变更

6.租赁物维修与损坏

6.1.维修责任划分

6.2.维修费用承担

6.3.损坏赔偿

7.转租与转借

7.1.转租条件

7.2.转借条件

7.3.转租或转借的审批

7.4.转租或转借的禁止

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除与终止的程序

8.4.解除或终止后的责任承担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同生效与解除的程序

12.合同附件

12.1.合同附件一

12.2.合同附件二

12.3.合同附件三

13.合同其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定事项的具体内容

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系电话：___________

出租方身份证号码：___________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系电话：___________

承租方身份证号码：___________

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

门面名称：___________

2.2.租赁物地址

地址：___________

2.3.租赁物面积

面积：___________平方米

2.4.租赁物使用性质

使用性质：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

起始日期：___________

3.2.租赁终止日期

终止日期：___________

3.3.租赁期限延长

如需延长租赁期限，需提前___________日向对方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

月租金：___________元

4.2.支付时间

每月___________日支付租金

4.3.支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户

4.4.逾期支付违约责任

逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付___________%的违约金。

5.租赁物使用与管理

5.1.租赁物使用范围

承租方仅可使用租赁物作为___________用途。

5.2.租赁物维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养。

5.3.租赁物使用限制

未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.4.租赁物使用变更

如需变更租赁物使用性质，承租方应提前___________日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

6.租赁物维修与损坏

6.1.维修责任划分

租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由承租方负责维修。

因不可抗力原因导致租赁物损坏的，由双方协商确定维修责任。

6.2.维修费用承担

租赁物维修费用由承担维修责任的一方承担。

6.3.损坏赔偿

承租方对租赁物造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.转租与转借

7.1.转租条件

承租方如需转租，应事先征得出租方书面同意。

7.2.转借条件

承租方如需转借，应事先征得出租方书面同意。

7.3.转租或转借的审批