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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人房产买卖与家居风水规划合同

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产权属

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

6.家居风水规划

6.1风水规划原则

6.2风水布局建议

6.3风水调整措施

6.4风水规划实施期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.合同附件

11.1房产测绘图

11.2房产产权证书复印件

11.3家居风水规划方案

12.合同解释

12.1合同用语定义

12.2合同解释原则

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房产基本信息

1.1房产位置：位于市区街道小区，具体门牌号为号。

1.2房产面积：总建筑面积为100平方米，其中居住面积为80平方米，其他附属面积为20平方米。

1.3房产结构：为框架结构，地上5层，地下1层，所在楼层为第3层。

1.4房产权属：卖方拥有该房产的完全产权，并保证房产无任何产权纠纷。

2.买卖双方信息

2.1买方信息：姓名为X，身份证号为X，联系方式为X。

2.2卖方信息：姓名为X，身份证号为X，联系方式为X。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利：

a)享有该房产的完全使用权；

b)在合同约定的期限内，向卖方支付房款；

c)在卖方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任。

3.2买方义务：

a)按时足额支付房款；

b)按照合同约定接受房产交付；

c)遵守国家法律法规及小区管理规定。

3.3卖方权利：

a)收取买方支付的房款；

b)在合同约定的期限内，向买方交付房产；

c)在买方违约时，有权解除合同并追究违约责任。

3.4卖方义务：

a)保证房产权属清晰，无任何产权纠纷；

b)按时向买方交付房产；

c)提供房产相关证明文件，包括房产证、测绘图等。

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格：本房产总价为人民币100万元整。

4.2支付方式：

a)买方应在签订合同后5个工作日内支付房款的50%；

b)买方应在房产交付前支付剩余50%的房款；

c)支付方式为银行转账。

5.房产交付及验收

5.1交付时间：卖方应在本合同签订后30个工作日内向买方交付房产。

5.2验收标准：

a)房产结构完整，无严重质量问题；

b)房产设施设备齐全，功能正常；

c)房产装修符合合同约定。

5.3验收程序：

a)买方应在房产交付后3个工作日内进行验收；

b)买方应在验收过程中发现的问题，应及时通知卖方；

c)卖方应在接到通知后7个工作日内进行整改。

5.4验收期限：买方应在验收期限届满前完成验收工作。

6.家居风水规划

6.1风水规划原则：根据购房者的需求，结合房产的地理位置、结构特点等因素，进行家居风水规划。

6.2风水布局建议：包括客厅、卧室、厨房等空间的布局建议。

6.3风水调整措施：针对风水布局建议，提供具体的调整措施。

6.4风水规划实施期限：卖方应在房产交付后30个工作日内完成风水规划的实施。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决程序：在协商不成的情况下，双方应提交书面争议报告至人民法院，人民法院将按照法定程序进行审理。

9.合同解除

9.1解除条件：

a)买方未按约定支付房款；

b)卖方未按约定交付房产；

c)双方协商一致解除合同；

d)