房屋租赁合同书范本【专业版】5篇.docx

房屋租赁合同书范本【专业版】5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，房屋内已配置家具、家电等生活设施，具体配置详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为每月XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：XX银行XX支行

-账户名：XX

-账号：XX

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及其附属设施。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或添置家具家电等，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清理卫生。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，具体方式由双方协商确定。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方并办理相关手续。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、保证金退还等。协商不成的，可通过法律途径解决。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲方出租的房屋内已配置的家具、家电等生活设施清单详见合同附件。乙方在租赁期内应妥善使用并保管这些设施。如有损坏或遗失需及时告知甲方并协助修复或赔偿。同时也要注意日常维护和保养以保持其正常运转和延长使用寿命。若因乙方使用不当导致设施损坏或遗失的应由乙方承担相应责任并赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的日前向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.租金支付至租赁期满，如乙方提前解除合同，租金不予退还。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴纳的租金、违约金等相关费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和