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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房贷偿还离婚协议，明确双方责任与房产处置

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房贷偿还责任

2.1房贷本金偿还

2.2利息偿还

2.3偿还方式

3.偿还期限

3.1基本偿还期限

3.2逾期偿还

3.3延期偿还

4.房产处置

4.1房产所有权转移

4.2房产价值评估

4.3房产出售

5.税费承担

5.1契税

5.2土地增值税

5.3其他税费

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1保密条款

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年房贷偿还离婚协议》。

1.1.2“甲方”指（甲方姓名），“乙方”指（乙方姓名）。

1.1.3“房产”指位于（房产地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

1.1.4“房贷”指甲方与乙方共同承担的购房贷款，贷款合同编号为（贷款合同编号）。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.房贷偿还责任

2.1房贷本金偿还

2.1.1甲方与乙方共同承担房贷本金偿还责任。

2.1.2甲方每月应偿还本金金额为（每月偿还本金金额）。

2.2利息偿还

2.2.1甲方与乙方共同承担房贷利息偿还责任。

2.2.2甲方每月应偿还利息金额为（每月偿还利息金额）。

2.3偿还方式

2.3.1房贷偿还通过银行转账方式进行，转账账户为（转账账户）。

3.偿还期限

3.1基本偿还期限

3.1.1房贷本金及利息的偿还期限为（贷款期限）。

3.2逾期偿还

3.2.1若甲方逾期偿还房贷，应按照银行规定的逾期利率支付逾期利息。

3.3延期偿还

3.3.1在特殊情况下，甲方可申请延期偿还，但需提前（提前申请时间）向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

4.房产处置

4.1房产所有权转移

4.1.1本合同签订后，甲方与乙方共同拥有的房产所有权归乙方所有。

4.1.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.2房产价值评估

4.2.1房产价值评估由双方共同认可的评估机构进行。

4.2.2评估费用由（承担方）承担。

4.3房产出售

4.3.1房产出售所得款项，用于偿还房贷本金及利息。

4.3.2房产出售所得款项不足以偿还房贷的，甲方应继续承担偿还责任。

5.税费承担

5.1契税

5.1.1房产过户产生的契税由（承担方）承担。

5.2土地增值税

5.2.1房产出售产生的土地增值税由（承担方）承担。

5.3其他税费

5.3.1房产交易过程中产生的其他税费由（承担方）承担。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2争议解决机构

6.2.1若协商不成，双方可向（争议解决机构）申请仲裁。

6.3争议解决程序

6.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构裁决。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除本合同。

8.1.2甲方或乙方出现严重违约行为，经对方书面通知后，另一方有权解除本合同。

8.2合同解除程序

8.2.1合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.1.1本合