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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅存量销售协议模板(2024版)一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅存量

1.3销售价格

1.4交付日期

1.5违约金

1.6不可抗力

1.7争议解决

1.8合同解除

2.住宅存量描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4附属设施

2.5土地使用权

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付时间

4.交付与入住

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3入住手续

4.4物业服务

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约金计算

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力后果

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约后果

12.合同的附件

12.1附件列表

12.2附件效力

13.其他条款

13.1第三方受益

13.2法律适用

13.3合同语言

13.4联系方式

14.签署与日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2住宅存量

甲方向乙方销售的住宅存量是指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅，具体房屋位置、面积及附属设施等情况详见本合同附件一。

1.3销售价格

双方确认，本次住宅存量的销售价格为人民币【销售价格】（大写：【销售价格】元整），该价格包括但不限于房屋价款、附属设施价款以及其他相关费用。

1.4交付日期

甲方向乙方承诺，在【交付日期】前将上述住宅存量交付给乙方。具体交付日期及条件详见本合同附件二。

1.5违约金

双方同意，如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付守约方【违约金计算方式】元。

1.6不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

1.7争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条住宅存量描述

2.1房屋位置

甲方销售的住宅位于【房屋地址】，具体地理位置、周边设施等情况详见本合同附件一。

2.2房屋面积

甲方销售的住宅面积为【房屋面积】平方米，具体面积测量报告详见本合同附件三。

2.3房屋现状

甲方销售的住宅现状为【房屋现状描述】，具体房屋内部结构、装修情况等详见本合同附件四。

2.4附属设施

甲方销售的住宅附属设施包括【附属设施列表】，具体设施的型号、品牌、数量等详见本合同附件五。

2.5土地使用权

甲方承诺，所销售的住宅存量拥有合法的土地使用权，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

双方确认，本次住宅存量的销售价格为人民币【销售价格】（大写：【销售价格】元整）。

3.2定金

乙方应在签订本合同之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整），作为乙方向甲方购买住宅的诚意金。定金支付后，乙方未履行本合同约定的购买义务的，甲方有权扣除定金作为违约金；甲方未履行本合同约定的交付义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

3.3首付款

乙方应在【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。首付款支付后，乙方未履行本合同约定的购买义务的，甲方有权扣除首付款作为违约金；甲方未履行本合同约定的交付义务的，乙方有权要求甲方双倍返还首付款。

3.4贷款事宜

乙方如需通过贷款方式支付剩余房款的，应自行与贷款机构办理相关贷款手续。甲方应协助乙方提供贷款所需的资料和文件。

3.5支付时间

乙方向甲方支付定金、首付款及剩余房款的时间和方式，详见本合同附件六。

第四条交付与入住

4.1交付条件

甲方应在【交