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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四物业委托书范本：旅游景区物业委托服务与管理协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方

1.4协议目的

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

2.5物业配套设施

3.委托事项

3.1物业管理服务

3.2物业维护保养

3.3物业安全保障

3.4物业环境卫生

3.5物业租赁管理

3.6物业其他服务

4.服务内容与标准

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务期限

4.4服务费用

4.5服务费用支付方式

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.权利义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

6.3业主权利

6.4业主义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：服务项目及标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同补充协议

14.3本合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本协议名称为《二零二四旅游景区物业委托服务与管理协议》。

1.2协议签订日期

本协议于二零二四年月日签订。

1.3协议双方

1.4协议目的

本协议旨在明确甲方对乙方所拥有的旅游景区物业进行委托服务与管理的权利义务，确保物业的正常运行和保值增值。

第二条物业概况

2.1物业名称

[旅游景区名称]

2.2物业地址

[详细地址]

2.3物业面积

[总面积]

2.4物业类型

旅游景区及配套设施

2.5物业配套设施

包括但不限于：停车场、游客服务中心、餐饮设施、住宿设施、观光设施等。

第三条委托事项

3.1物业管理服务

甲方负责对乙方所拥有的旅游景区物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业设施的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的保障；

（4）物业公共区域的维护与管理；

（5）物业档案的管理。

3.2物业维护保养

甲方应定期对物业设施进行保养，确保设施的正常运行和使用寿命。

3.3物业安全保障

甲方应采取必要的安全措施，确保物业区域内的人员和财产安全。

3.4物业环境卫生

甲方应保持物业区域内的环境卫生，包括但不限于垃圾清运、绿化维护等。

3.5物业租赁管理

甲方负责物业租赁业务的洽谈、签订租赁合同、租金收取等。

3.6物业其他服务

甲方根据乙方需求，提供其他相关服务。

第四条服务内容与标准

4.1服务内容

如第三条所述的物业管理服务内容。

4.2服务标准

（2）环境卫生达到国家相关标准；

（3）安全防范措施完善，事故发生率低于行业平均水平；

4.3服务期限

本协议服务期限为[服务期限]，自协议生效之日起计算。

4.4服务费用

服务费用为人民币[金额]元/年，按年度支付。

4.5服务费用支付方式

甲方应于每年的[日期]前向乙方支付下一年度的服务费用。

第五条物业管理责任

5.1物业管理方责任

（1）按照本协议约定提供物业管理服务；

（2）确保物业设施的安全、完好和正常运行；

（3）对业主和访客提供热情、周到的服务；

（4）按照国家相关法律法规和行业标准，对物业进行管理。

5.2业主责任

（1）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（2）配合物业管理方的工作；

（3）按时支付服务费用；

（4）对违反本协议规定的行为承担责任。

5.3第三方责任

第三方违反本协议规定的行为，应承担相应的法律责任。

第六条权利义务

6.1物业管理方权利

（1）根据本协议约定收取服务费用；

（2）对违反本协议规定的行为进行制止；

（3）对业主和访客进行必要的监督检查。

6.2物业管理方义务

（1）按照本协议约定提供物业管理服务；

（2）对物业设施进行定期检查、维护和保养；

（3）对业主和访客提供优质服务；

（4）按照国家相关法律法规和行业标准，对物