2025年二手房退房因房屋装修不符合标准协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二手房退房因房屋装修不符合标准协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人姓名或名称

1.2身份证件号码或统一社会信用代码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.装修标准及要求

3.1装修风格

3.2材料品牌及规格

3.3施工工艺

3.4装修验收标准

4.退房原因及理由

4.1装修不符合标准的具体情况

4.2退房原因说明

4.3退房请求日期

5.退房流程

5.1双方协商解决

5.2争议解决方式

5.3法律适用

6.退房补偿及赔偿

6.1装修费用补偿

6.2房屋租金补偿

6.3其他损失赔偿

7.退房时间及期限

7.1退房时间

7.2退房期限

8.房屋交接及验收

8.1房屋交接流程

8.2房屋验收标准

8.3验收不合格的处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人姓名或名称：甲方（卖方）：；乙方（买方）：

1.2身份证件号码或统一社会信用代码：甲方：05678；乙方：05679

1.3联系方式：甲方电话乙方电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

3.装修标准及要求

3.1装修风格：现代简约风格

3.2材料品牌及规格：大理石地板、实木橱柜、品牌瓷砖等

3.3施工工艺：遵循国家标准及行业标准

3.4装修验收标准：按照合同附件中的《装修质量标准》进行验收

4.退房原因及理由

4.1装修不符合标准的具体情况：房屋装修过程中，部分墙面出现裂缝，厨房橱柜门关闭时存在松动现象，卫生间防水层出现渗漏

4.2退房原因说明：由于房屋装修不符合合同约定标准，严重影响居住质量

4.3退房请求日期：2025年5月15日

5.退房流程

5.1双方协商解决：自退房请求之日起，双方应在30日内协商解决退房事宜

5.2争议解决方式：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

5.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

6.退房补偿及赔偿

6.1装修费用补偿：甲方应退还乙方已支付的装修费用人民币万元

6.2房屋租金补偿：甲方应退还乙方自退房之日起至实际交房之日止的租金，共计人民币元

6.3其他损失赔偿：甲方应赔偿乙方因退房产生的其他损失，包括但不限于交通费、误工费等，共计人民币元

7.退房时间及期限

7.1退房时间：自合同签订之日起15日内

7.2退房期限：甲方应在退房时间内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续

8.房屋交接及验收

8.1房屋交接流程：乙方在退房时间内到甲方指定地点进行房屋交接，双方共同验收房屋

8.2房屋验收标准：按照合同附件中的《房屋交接及验收标准》进行验收，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、装修质量等

8.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间不计入甲方交付房屋的期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：如甲方未能按照合同约定履行退房义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止

10.违约责任

10.1违约行为界定：任何一方违反合同约定，均构成违约行为

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿方式：违约赔偿以人民币计算，具体金额由双方协商确定或由法院判决

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院管辖

11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师