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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年餐饮门面房租赁及经营管理系统合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.租赁标的

2.1租赁门面房的具体地址

2.2租赁门面房的面积

2.3租赁门面房的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金的退还条件

6.3押金的退还时间及方式

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金的作用

7.3保证金的使用及退还

8.租赁双方的权利与义务

8.1承租方的权利与义务

8.2出租方的权利与义务

8.3双方共同的权利与义务

9.经营管理

9.1经营范围

9.2经营管理方式

9.3经营管理费用

10.修缮及维护

10.1租赁门面房的修缮

10.2租赁门面房的维护

10.3修缮及维护费用的承担

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金的计算及支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同的生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

本合同双方当事人分别为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为（出租方名称），乙方为（承租方名称）。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年月日。

1.3合同编号

本合同编号为（合同编号）。

1.4合同签订地点

本合同在（签订地点）签订。

2.租赁标的

2.1租赁门面房的具体地址

本合同租赁的门面房位于（具体地址）。

2.2租赁门面房的面积

本合同租赁的门面房面积为（面积单位：平方米）。

2.3租赁门面房的用途

本合同租赁的门面房用途为餐饮服务。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自二零二四年月日起开始。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至二零二四年月日止。

3.3租赁期限的延长及续约

如双方同意延长租赁期限，应提前（提前多久）书面通知对方，并签订书面续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月（金额单位：元）。

4.2租金支付时间

乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日（金额单位：元）的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

如遇政府政策性调整、物价上涨等客观原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整的幅度

租金调整幅度不得超过政府规定的最高限价。

5.3租金调整的频率

租金调整频率为每年一次。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同押金为（金额单位：元）。

6.2押金的退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还押金。

6.3押金的退还时间及方式

甲方应在租赁期满后（具体时间）内退还押金，退还方式为银行转账。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

本合同保证金为（金额单位：元）。

7.2保证金的作用

保证金用于担保乙方履行合同义务。

7.3保证金的使用及退还

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金；租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

8.租赁双方的权利与义务

8.1承