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广州市建设工程施工合同范文7篇

篇1

甲方（发包人）：广州市某房地产有限公司

乙方（承包人）：广州市某建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行广州市某房地产项目的建设工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：广州市某房地产项目

2.工程地点：广州市某区某街道

3.工程规模：建筑面积约XX平方米

4.工程内容：包括土建、水电、装修等施工图纸内的全部内容

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、质量标准

1.工程质量标准：符合国家、地方及行业相关标准，达到设计要求和竣工验收要求。

2.乙方必须严格按照施工图纸、设计要求和操作规范进行施工，确保工程质量。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元整（￥XX,000,000）。该价款已包括施工图纸内的全部内容，并综合考虑了施工过程中的各种风险因素。

2.支付方式：银行转账。甲方在合同签订后支付乙方合同价款的XX%作为预付款，即人民币XX元整（￥XX,000,000）。剩余款项在竣工验收合格后支付。

五、竣工验收及保修期

1.竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方在收到申请后XX个工作日内组织竣工验收。验收合格后，双方签订竣工验收报告。

2.保修期：保修期为XX年，自竣工验收之日起计。在保修期内，乙方应对工程进行免费维修，确保工程质量。保修期满后，甲方退还乙方保修金人民币XX元整（￥XX,000,000）。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付合同价款XX%的违约金。若逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，需向甲方支付合同价款XX%的违约金。若逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿另一方因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、不可抗力及风险分配

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失的，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会突发事件等。

2.风险分配：本工程的风险主要由乙方承担，包括但不限于施工过程中的技术风险、材料风险、人员风险等。甲方不承担施工过程中的任何风险。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同工期为：_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。

2.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意，可顺延工期：

（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的；

（3）因甲方不能按期供图或所需材料而不能开工或不能顺利完工的。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程采用固定价格合同，合同总价为：_________元。

2.支付方式：_________

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格（优良）标准。

2.验收标准根据国家或行业的现行技术标准、设计文件和施工图纸等，由甲乙双方共同协商确定。

第五条施工与设计变更

1.乙方必须严格按照施工图纸施工，确保施工质量符合合同要求。

2.