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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度长租公寓租赁保证金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同的生效条件

1.3合同的生效日期

2.房屋租赁信息

2.1房屋的具体位置、面积、结构

2.2房屋的装修状况

2.3房屋的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体时间

3.2租赁期限的起始日期

3.3租赁期限的终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金的具体金额

4.2租金支付的时间

4.3租金支付的方式

5.保证金

5.1保证金的具体金额

5.2保证金支付的时间

5.3保证金支付的方式

5.4保证金退还的条件

5.5保证金退还的方式

6.租赁押金

6.1押金的具体金额

6.2押金支付的时间

6.3押金支付的方式

6.4押金退还的条件

6.5押金退还的方式

7.租赁费用

7.1水电费、物业管理费等费用的承担方式

7.2费用支付的时间

7.3费用支付的方式

8.房屋使用

8.1房屋的使用范围

8.2房屋的使用限制

8.3房屋的维护责任

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担方式

10.3违约责任的赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

12.3合同附件的效力

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的房屋返还

13.2合同解除后的押金退还

13.3合同解除后的费用结算

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年3月1日

1.2合同订立的地点：北京市朝阳区路号

1.3合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

1.4合同的生效日期：2024年3月1日

2.房屋租赁信息

2.1房屋的具体位置：北京市朝阳区路号单元室

2.2房屋的面积：60平方米

2.3房屋的结构：精装修公寓

2.4房屋的配套设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体时间：自2024年3月1日起至2025年3月1日止

3.2租赁期限的起始日期：2024年3月1日

3.3租赁期限的终止日期：2025年3月1日

4.租金及支付方式

4.1租金的具体金额：人民币10,000元/月

4.2租金支付的时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付的方式：银行转账

5.保证金

5.1保证金的具体金额：人民币5,000元

5.2保证金支付的时间：合同签订时一次性支付

5.3保证金支付的方式：银行转账

5.4保证金退还的条件：房屋租赁期满且无违约行为

5.5保证金退还的方式：在房屋租赁期满且无违约行为后，扣除应缴纳的费用后，剩余保证金以银行转账方式退还

6.租赁押金

6.1押金的具体金额：人民币2,000元

6.2押金支付的时间：合同签订时一次性支付

6.3押金支付的方式：银行转账

6.4押金退还的条件：房屋租赁期满且无违约行为

6.5押金退还的方式：在房屋租赁期满且无违约行为后，扣除应缴纳的费用后，剩余押金以银行转账方式退还

7.租赁费用

7.1水电费、物业管理费等费用的承担方式：由承租人承担

7.2费用支付的时间：每月底前支付当月费用

7.3费用支付的方式：银行转账

8.房屋使用

8.1房屋的使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途

8.2房屋的使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得影响他人正常使用

8.3房屋的维护责任：承租人负责房屋内的日常维护和清洁，租赁期满后，房屋应保持与入住时相同的状态

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同内容

9.2合同变更的程序：双方应以书面形式签署变更协议，并作为合同附件

9.3.1租赁期满

9.3.2出租方或承租方因故无法继续履行合同

9.3.3出租方将房屋收回自用或出租

9.3.4因不可抗力导致合同无法履行

9.4合同解除的程序：双方应以书面形式通知对方解除合同，并说明解除原因

10.违约责任

10.1.1未按时