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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同：个人房屋作为公司员工培训基地的租赁

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用要求

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条其他约定

13.1约定内容

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施齐全的区域。房屋现状符合租赁目的，能够满足承租人的使用需求。

1.2租赁范围

租赁范围包括租赁物及其附属设施和配套设备。附属设施包括但不限于：【列举附属设施】，配套设备包括但不限于：【列举配套设备】。承租人仅享有租赁物的使用权，不包括所有权和其他相关权益。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年【具体月日】，租赁期限自租赁开始日期起算。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年【具体月日】，租赁期限自租赁开始日期起算。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月【具体金额】元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：【账户名称】、【账号】、【开户行】。

3.3租金支付日期

承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【具体金额】元，作为对租赁物的使用和保管的保证。

4.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【具体时间】内退还承租人押金。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转借或进行其他形式的转让。

5.2使用要求

承租人应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。如有损坏，承租人应承担维修费用。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责对租赁物进行日常维护和保养，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

第七条保险

7.1保险责任

承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。

7.2保险费用承担

承租人承担购买保险的费用，并确保保险的有效性和及时续保。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.承租人严重违反合同约定，出租人书面通知承租人解除合同；

3.出租人因法律法规变化或政府指令等原因需要解除合同；

4.法律、法规规定的其他解除条件。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定使用租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【具体地点】。

第十一条通知

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

11.2通知期限

任何一方变更通讯地址或联系方式的，应提前【具体天数】通知对方。

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条