整栋房屋租赁合同书5篇.docx

整栋房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其整栋房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其整栋房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，包含[房屋层数]层，每层有[每层房间数]个房间。甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有需要，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[每月租金金额]元，每年[每年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年的租赁起始日期前向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如因故意或过失导致房屋损坏或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家或地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自违约之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应自违约之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的工作，以便尽快解决争议。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后返还房屋时，应保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

4.双方应共同遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施齐全，包括水、电、气、网络等基础设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方享有房屋的使用权，并应按时向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保管房屋内的财物，如因乙方原因导致财物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。

五、合同解除及违约责任

1.双方同意在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的%。如乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时，乙方向甲方缴纳元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还该保证金。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲