住房屋出租合同范本最新6篇.docxVIP

住房屋出租合同范本最新6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，作为[居住/商业]用房出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，甲方需提供银行账户信息。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期间的生活需要。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若因乙方原因导致合同提前解除，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前单方解除合同的，需提前[提前天数]天通知甲方，并赔偿甲方的损失。

2.租赁期间，如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋无法居住，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定

1.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并交还所有钥匙。甲方在确认房屋设施完好且费用结清后，将押金退还给乙方。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元（大写：XX元），乙方应一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业费和停车费。物业费由乙方承担，停车费由甲方承担。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业费，并妥善使用和维护房屋及其配套设施。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。

3.乙方如将房屋转租或转借他人使用，应承担相应的违约责任。

4.乙方如在租赁期满或合同终止时未交还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。