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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四武汉房屋租赁税费计算合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.税费计算及承担

5.1房屋租赁税费种类

5.2税费计算方法

5.3税费承担比例

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋维护及维修责任

7.1房屋维护责任

7.2房屋维修责任

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2房屋装修限制

9.租赁合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：税费计算明细表

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

出租方联系人：_________

出租方联系电话：_________

1.2承租方信息

承租方名称：_________

承租方地址：_________

承租方联系人：_________

承租方联系电话：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

4.2租金支付方式：每月租金应于每月____日前支付，支付方式为_________。

4.3租金支付时间：每月____日前。

5.税费计算及承担

5.1房屋租赁税费种类：包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。

5.2税费计算方法：按照国家相关法律法规及地方政策规定计算。

5.3税费承担比例：出租方承担_________%，承租方承担_________%。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币_________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且水电费结清。

6.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内。

7.房屋维护及维修责任

7.1房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

7.2房屋维修责任：非人为损坏的房屋维修由出租方负责；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

8.2房屋装修限制：承租方如需对房屋进行装修，应事先取得出租方书面同意，并承担所有装修费用。

9.租赁合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方未按约定支付租金，逾期超过____天；

9.1.2承租方违反房屋使用限制；

9.1.3出租方因房屋本身原因无法继续出租；

9.1.4双方协商一致决定解除合同。

9.2违约责任：

9.2.1出租方违约，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金；

9.2.2承租方违约，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：_________仲裁委员会。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：税费计算明细表

12.3附件三：房屋现状描述

13.合同签署

13.1签署时间：____年____月