2025年二手房买卖委托合同包含房产交易税费计算与缴纳服务2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年二手房买卖委托合同包含房产交易税费计算与缴纳服务1

本合同目录一览

1.合同当事人及房产基本情况

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房产信息

1.4房产产权状况

1.5房产交易价格

1.6房产交付时间及方式

1.7房产交付地点

1.8房产附属设施及权益

1.9房产权属变更手续

1.10房产交易税费计算依据

2.房产交易税费计算与缴纳

2.1税费种类及计算方法

2.2税费缴纳责任及时间

2.3税费缴纳方式及程序

2.4税费缴纳凭证及保存

2.5税费缴纳纠纷处理

3.房产交易款项支付及结算

3.1房款支付方式及时间

3.2房款支付比例及节点

3.3房款支付凭证及保存

3.4房款支付纠纷处理

3.5房款结算方式及时间

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行期限及方式

4.2合同履行地点

4.3合同履行条件

4.4违约责任及赔偿

4.5违约纠纷处理

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止程序

5.5合同解除及终止后的处理

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用承担

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同终止条件

7.4合同终止时间

8.合同附件

8.1房产买卖合同

8.2房产评估报告

8.3房产产权证明

8.4房产交易税费缴纳凭证

8.5其他相关文件

9.合同签署及生效日期

9.1合同签署时间

9.2合同签署地点

9.3合同签署人

9.4合同生效日期

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充内容

10.4合同变更及补充的生效

11.合同保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任及违约

12.合同解除及终止后的处理

12.1房产交付及收回

12.2税费缴纳及退还

12.3款项结算及退还

12.4合同解除及终止后的其他处理

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达

13.2合同解除及终止通知

13.3合同变更及补充通知

13.4其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及房产基本情况

1.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方住所地）

买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）

买方联系电话：（买方联系电话号码）

1.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方住所地）

卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

卖方联系电话：（卖方联系电话号码）

1.3房产信息

房产地址：（房产具体地址）

房产面积：（房产建筑面积）

房产用途：（房产用途性质）

1.4房产产权状况

房产产权证号：（房产产权证号）

房产产权性质：（房产产权性质）

房产是否抵押：（是否抵押及抵押情况）

1.5房产交易价格

房产交易总价：（房产交易总价款）

1.6房产交付时间及方式

交付时间：（房产交付具体时间）

交付方式：（房产交付具体方式）

1.7房产交付地点

交付地点：（房产交付具体地点）

1.8房产附属设施及权益

附属设施：（房产附属设施清单）

权益：（房产相关权益清单）

1.9房产权属变更手续

变更手续：（房产权属变更所需办理的手续）

第二条房产交易税费计算与缴纳

2.1税费种类及计算方法

税费种类：（涉及税费种类及计算依据）

计算方法：（税费计算具体方法）

2.2税费缴纳责任及时间

缴纳责任：（税费缴纳责任主体）

缴纳时间：（税费缴纳具体时间）

2.3税费缴纳方式及程序

缴纳方式：（税费缴纳具体方式）

缴纳程序：（税费缴纳具体程序）

2.4税费缴纳凭证及保存

凭证：（税费缴纳凭证）

保存：（凭证保存方式及期限）

2.5税费缴纳纠纷处理

纠纷处理：（税费缴纳纠纷解决方式）

第三条房产交易款项支付及结算

3.1房款支付方式及时间

支付方式：（房款支付具体方式）

支付时间：（房款支付具体时间）

3.2房款支付比例及节点

支付比例：（房款支付比例及节点）

3.3房款支付凭证及保存

凭证：（房款支付凭证）

保存：（凭证保存方式及期限）

3.4房款支付纠纷处理

纠纷处理：（房款支付纠纷解决方式）

第四条合同履行及违约责任

4.1合同履行期限及方式

履行期限：（合同履行具体期限）

履行方式：（合同履行具体方式）

4.2合同履行