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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态农业养殖场场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同期限与终止条件

2.养殖场场地基本情况

2.1场地位置与面积

2.2场地使用性质与用途

2.3场地设施与设备状况

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2保证金金额及退还条件

3.3涨租机制及调整方式

4.使用权限与限制

4.1养殖种类与数量限制

4.2环保要求与排放标准

4.3场地维护与安全管理

5.交付与验收

5.1场地交付时间与条件

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.违约责任

6.1双方违约情形与责任

6.2违约金计算与支付

6.3解除合同的条件与程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构或人员

7.3争议解决期限

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的法律后果

9.合同终止后的处理

9.1场地恢复原状的要求

9.2设备与设施的处理

9.3保证金的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力的证明与通知

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

11.3通知的生效时间

12.合同附件

12.1附件一：养殖场场地详细描述

12.2附件二：租赁费用明细表

12.3附件三：设备清单及使用说明

13.合同签署与生效

13.1签署日期与地点

13.2签署人员资格与授权

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人姓名及联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人姓名及联系方式

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：2024年X月X日

1.2.2签订地点：市区路号

1.3合同期限与终止条件

1.3.1合同期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止，共计三年

1.3.2终止条件：

a.合同期满自然终止

b.双方协商一致解除合同

c.出现合同约定的违约情形，解除合同

2.养殖场场地基本情况

2.1场地位置与面积

2.1.1场地位置：市区镇村

2.1.2场地面积：200亩

2.2场地使用性质与用途

2.2.1使用性质：养殖用地

2.2.2用途：生态农业养殖

2.3场地设施与设备状况

2.3.1场地设施：水、电、路等基础设施完善

2.3.2设备状况：现有养殖设备包括但不限于：饲料加工设备、饲养设备、屠宰设备等，设备状况详见附件三

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.1.1租金金额：每年人民币万元

3.1.2支付时间：每年租金于每年的X月X日前支付

3.2保证金金额及退还条件

3.2.1保证金金额：人民币万元

3.2.2退还条件：

a.合同期满，场地无违约使用

b.合同解除，无违约责任

3.3涨租机制及调整方式

3.3.1涨租机制：根据市场行情及双方协商，每三年调整一次租金

4.使用权限与限制

4.1养殖种类与数量限制

4.1.1养殖种类：限于生态农业养殖，如鸡、鸭、鹅等禽类

4.1.2养殖数量：根据场地规模及环境承载能力确定

4.2环保要求与排放标准

4.2.1环保要求：符合国家环保标准，不得污染环境

4.2.2排放标准：参照国家环保部门的相关规定执行

4.3场地维护与安全管理

4.3.1维护要求：保持场地整洁，及时清理养殖废弃物

4.3.2安全管理：加强安全管理，确保养殖场安全运行

5.交付