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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度长租公寓租金调整合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金调整

4.1调整原则

4.2调整时间

4.3调整幅度

4.4调整方式

5.租金支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付金额

5.4逾期支付

6.房屋维护与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋维护费用

6.3房屋损坏赔偿

7.装修与改造

7.1装修限制

7.2装修审批

7.3装修费用

8.房屋使用

8.1房屋用途

8.2房屋使用限制

8.3房屋转租

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋配套设施清单

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度长租公寓租金调整合同

1.2合同编号：LRZ1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

1.5合同签订双方：

1.5.1出租方：甲公司

1.5.2承租方：乙先生

2.房屋信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋户型：两室一厅

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、宽带网络、家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限调整：如遇特殊情况，双方可协商一致调整租赁期限，但须在租赁期限到期前三个月书面通知对方。

4.租金调整

4.1调整原则：根据市场租金水平、房屋设施状况及双方协商结果进行调整。

4.2调整时间：每两年调整一次，调整时间为租赁期限的整两年后。

4.3调整幅度：调整幅度不超过上一次调整幅度的50%。

4.4调整方式：双方协商确定租金调整方案，并以书面形式签订补充协议。

5.租金支付

5.1支付方式：银行转账

5.2支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3支付金额：根据双方协商确定的租金标准，每月租金为人民币元整。

5.4逾期支付：逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。

6.房屋维护与保养

6.1房屋维修责任：房屋正常使用中的维修责任由出租方承担。

6.2房屋维护费用：房屋日常维护费用由双方协商承担，如遇重大维修，双方可协商分担。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.装修与改造

7.1装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

7.2装修审批：如承租方需进行装修或改造，应向出租方提交装修方案，经出租方审批后方可进行。

7.3装修费用：装修费用由承租方承担，如装修方案经出租方同意，出租方有权对装修费用进行审核。

8.房屋使用

8.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途。

8.2房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自占用公共区域，不得损害房屋及公共设施的完好。

8.3房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、