二零二四年度租赁合同：甲方将仓库租赁给乙方使用，为期两年。3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同：甲方将仓库租赁给乙方使用，为期两年。

本合同目录一览

1.租赁物品及期限

1.1租赁物品：仓库

1.2租赁期限：两年，自2024年1月1日起至2026年1月1日止

2.租金及支付方式

2.1租金：每月人民币10,000元

2.2支付方式：每月底前支付当月租金

3.押金

3.1乙方应在签订合同时支付甲方押金人民币20,000元

3.2合同到期且乙方无违约行为时，押金将无息退还乙方

4.乙方使用规定

4.1乙方只能用于合法用途，不得用于非法活动

4.2乙方应合理使用仓库，保持整洁，如有损坏需承担维修费用

5.维修责任

5.1甲方负责仓库的基本设施维修

5.2乙方负责仓库内部的设备维修

6.保险

6.1乙方应自行购买仓库保险，并将保险公司名称、保险合同号告知甲方

7.违约责任

7.1乙方逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金

7.2甲方未按约定提供仓库，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金

8.提前终止合同

8.1双方同意提前终止合同的，应提前一个月通知对方

8.2提前终止合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已使用月份的租金

9.法律适用及争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律

9.2因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉

10.保密条款

10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密

10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任

11.合同的变更和补充

11.1双方同意，合同的变更和补充应以书面形式签订，经双方签字盖章后生效

12.甲方声明

12.1甲方保证所提供的仓库符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵

13.乙方声明

13.1乙方保证所提供的信息真实准确，且具备租赁仓库的合法资格

14.合同的签订

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及期限

1.1

租赁物品：甲方拥有的仓库，位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限：本合同自2024年1月1日起生效，至2026年1月1日止，共计两年。

1.3租赁物的交付：甲方应于合同生效之日起_______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币10,000元整。

2.2租金支付期限：乙方应在每月的前五个工作日内将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币20,000元整。

3.2押金退还：合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后_______个工作日内无息退还乙方押金。

3.3押金扣除：乙方有违约行为导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

4.乙方使用规定

4.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

4.3乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得影响周围环境的安宁。

5.维修责任

5.1甲方负责对租赁物的基础设施进行维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方负责对租赁物内部的设备进行日常维护和修缮，确保设备的安全和正常使用。

5.3租赁物出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

6.保险

6.1乙方应自行购买财产保险，并将保险合同副本提交给甲方备案。

6.2保险赔偿：如乙方因租赁物发生意外损失，乙方应向保险公司提出赔偿申请，并将赔偿款项支付给甲方。

7.违约责任

7.1乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本应支付租金的1%。

7.2甲方未按约定时间、地点交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

7.3除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，均应承担相应