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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购房合同修订与房地产法律法规咨询

本合同目录一览

1.合同修订概述

1.1修订原因

1.2修订日期

1.3修订内容摘要

2.房地产法律法规咨询

2.1咨询事项列表

2.2法律法规适用范围

2.3咨询结果交付方式

3.合同双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.房地产项目信息

4.1项目名称

4.2项目地址

4.3项目性质

4.4项目规模

5.房屋买卖双方的权利与义务

5.1买方权利

5.2买方义务

5.3卖方权利

5.4卖方义务

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋总价

6.2付款方式

6.3付款时间节点

6.4付款违约责任

7.房屋交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收流程

7.4验收争议解决

8.房屋产权转移登记

8.1登记时间

8.2登记费用

8.3登记程序

8.4登记违约责任

9.产权瑕疵与风险承担

9.1瑕疵房屋的处理

9.2风险承担原则

9.3风险责任划分

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除后的效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同修订概述

1.1修订原因

本合同因适应我国房地产市场的最新法律法规和行业政策变化，以及双方在购房过程中的实际情况，对原合同进行修订。

1.2修订日期

本合同修订日期为2024年2月28日。

1.3修订内容摘要

1.3.1明确房屋交付时间和质量标准。

1.3.2规定违约责任和赔偿标准。

1.3.3完善产权转移登记流程。

1.3.4明确争议解决方式。

2.房地产法律法规咨询

2.1咨询事项列表

2.1.1国家关于房地产市场的最新法律法规。

2.1.2地方政府关于房地产市场的相关政策。

2.1.3房地产交易过程中的法律风险。

2.2法律法规适用范围

本合同涉及的法律法规适用于中华人民共和国境内。

2.3咨询结果交付方式

咨询结果将以书面形式交付买方。

3.合同双方基本信息

3.1买方信息

3.1.1买方姓名：

3.1.2买方身份证号码：11010119900307

3.1.3买方联系电话3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：房地产开发有限公司

3.2.2卖方统一社会信用代码A1G

3.2.3卖方联系电话：0105678

3.3双方联系方式

本合同签订后，双方应保持联系畅通，确保及时沟通。

4.房地产项目信息

4.1项目名称

住宅小区

4.2项目地址

北京市区路号

4.3项目性质

住宅

4.4项目规模

总建筑面积：100,000平方米

5.房屋买卖双方的权利与义务

5.1买方权利

5.1.1获得房屋所有权。

5.1.2要求卖方按约定时间和质量标准交付房屋。

5.1.3在合同约定的期限内，有权解除合同并要求赔偿。

5.2买方义务

5.2.1按合同约定支付购房款。

5.2.2遵守房屋使用规定。

5.2.3配合卖方办理产权转移登记手续。

5.3卖方权利