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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四餐饮行业商铺租赁合同规范版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还流程

6.租赁费用及承担

6.1.水电费用

6.2.燃气费用

6.3.物业管理费

6.4.其他费用

7.商铺使用及维护

7.1.商铺用途

7.2.商铺装修

7.3.商铺维护

7.4.商铺安全管理

8.商铺转租及转让

8.1.转租条件

8.2.转租审批

8.3.转让条件

8.4.转让审批

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除流程

11.3.合同解除通知

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

12.3.合同份数及保管

12.4.合同修改

13.法律适用及管辖

13.1.法律适用

13.2.管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

出租方法定代表人：________________

出租方住所：________________

出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

承租方法定代表人：________________

承租方住所：________________

承租方联系方式：________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：________________

2.2商铺面积：________________平方米

2.3商铺结构：________________

2.4商铺设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签：在租赁期满前____个月，双方可协商续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付时间：签订本合同之日支付

5.3押金退还条件：租赁期满且商铺设施无损坏，承租方无违约行为。

5.4押金退还流程：承租方在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。

6.租赁费用及承担

6.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2燃气费用：由承租方承担，按实际使用量结算。

6.3物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准结算。

6.4其他费用：除上述费用外，其他相关费用均由承租方承担。

7.商铺使用及维护

7.1商铺用途：仅限于餐饮经营，不得用于其他用途。

7.2商铺装修：承租方需在租赁期间对商铺进行必要的装修，装修方案需经出租方同意。

7.3商铺维护：承租方负责