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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端土地买卖居间服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2买卖双方定义

1.3地块定义

1.4居间服务定义

2.合同主体与目的

2.1买卖双方基本信息

2.2居间服务内容

2.3居间服务期限

3.地块信息

3.1地块基本情况

3.2地块权属证明

3.3地块法律法规要求

4.居间服务内容与义务

4.1居间服务具体内容

4.2居间服务义务

4.3居间服务责任

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.买卖双方权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

6.3双方权利与义务变更

7.居间服务合同签订与生效

7.1合同签订程序

7.2合同生效条件

7.3合同变更与解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同解除后的处理

11.2居间服务费用处理

11.3合同解除后的其他事项

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签订日期与地点

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

a)“合同”指本《二零二四年度高端土地买卖居间服务合同》；

c)“地块”指卖方拥有的、买方有意购买的特定土地；

1.2买卖双方定义

a)卖方为拥有地块的所有权或使用权，并同意将地块出售给买方的自然人或法人；

b)买方为有意购买地块的自然人或法人；

1.3地块定义

a)地块的具体位置、面积、权属状况等信息详见附件一；

b)地块需符合国家及地方有关土地管理的法律法规要求；

1.4居间服务定义

a)居间方作为中介方，协助买卖双方进行地块的买卖交易；

b)居间服务不包括地块交易中的税费、手续费等其他费用。

2.合同主体与目的

2.1买卖双方基本信息

a)卖方名称、地址、联系方式；

b)买方名称、地址、联系方式；

2.2居间服务内容

a)提供地块的详细信息；

b)协助买卖双方进行谈判和协商；

c)起草并协助签订地块买卖合同；

2.3居间服务期限

a)本合同居间服务期限自合同签订之日起至地块买卖合同签订之日止。

3.地块信息

3.1地块基本情况

a)地块的位置、面积、用途等；

b)地块的权属证明文件；

3.2地块权属证明

a)卖方应提供地块的合法权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等；

b)卖方保证提供的权属证明文件真实有效；

3.3地块法律法规要求

a)地块应符合国家及地方有关土地管理的法律法规要求；

b)地块不得存在任何法律争议或权属纠纷。

4.居间服务内容与义务

4.1居间服务具体内容

a)提供地块的市场分析报告；

b)协助买卖双方进行谈判和协商；

c)起草地块买卖合同草案；

d)协助买卖双方办理合同备案手续；

4.2居间服务义务

a)居间方应保证提供的服务真实、准确、完整；

b)居间方应遵守合同约定，履行居间服务义务；

4.3居间服务责任

a)居间方因自身原因导致买卖双方利益受损，应承担相应责任；

b)居间方在居间服务过程中应尽到合理注意义务，避免因疏忽造成买卖双方损失。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准

a)居间服务费用为地块交易价的百分比，具体比例由双方协商确定；

b)居间服务费用应在地块买卖合同签订后支付；

5.2费用