2025年城市综合体物业保安综合服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年城市综合体物业保安综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1服务内容概述

2.2服务区域范围

2.3服务时间

3.服务标准和要求

3.1人员配备

3.2岗位职责

3.3保安装备及物资

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限

5.1合同起始时间

5.2合同终止时间

5.3合同续签

6.服务质量的监督与考核

6.1考核标准

6.2考核方法

6.3考核结果

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同的变更和补充

10.1合同变更

10.2合同补充

11.合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同的签署和备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.合同附件

13.1附件一：服务区域划分图

13.2附件二：保安人员岗位职责说明书

13.3附件三：保安装备及物资清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：城市综合体物业管理有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：保安服务有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1服务内容概述

2.1.1本合同标的为城市综合体物业的保安综合服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处置等工作。

2.2服务区域范围

2.2.1服务区域包括城市综合体全部区域，包括但不限于地下车库、住宅楼、办公楼、商业区等。

2.3服务时间

2.3.1服务时间为每日24小时不间断，全年无休。

3.服务标准和要求

3.1人员配备

3.1.1乙方应按照甲方要求，提供一定数量的保安人员，确保人员配备充足，满足服务需求。

3.2岗位职责

3.2.1保安人员应严格遵守国家法律法规，执行甲方制定的各项规章制度。

3.3保安装备及物资

3.3.1乙方应提供符合国家标准和甲方要求的保安装备，包括但不限于制服、警棍、对讲机、巡逻车等。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1本合同服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式

4.2.1甲方应于合同签订后10个工作日内支付乙方服务费用的50%，剩余50%服务费用于合同期满后10个工作日内支付。

4.3付款时间

4.3.1付款时间：每月1日支付上月服务费用的50%，剩余50%服务费用于合同期满后10个工作日内支付。

5.服务期限

5.1合同起始时间

5.1.1合同自2025年1月1日起生效。

5.2合同终止时间

5.2.1合同期限为1年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.3合同续签

5.3.1本合同期满前，甲方有权与乙方协商续签合同。

6.服务质量的监督与考核

6.1考核标准

6.1.1乙方应按照甲方提供的考核标准，对保安人员进行定期考核。

6.2考核方法

6.2.1甲方将根据保安人员的岗位表现、服务质量、工作态度等方面进行考核。

6.3考核结果

6.3.1甲方将对考核结果进行汇总，并将考核结果反馈给乙方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲方在合同期内单方面解除合同的条件包括但不限于：

乙方严重违约，经甲方书面通知后15日内未予纠正；

乙方提供的保安人员无法满足甲方要求，经甲方书面通知后15日内未予更换；

因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同解除程序

9.2.1双方任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

10.合同的变更和补充

10.1合同变更

10.1.1合同的任何变更，均应以书面形式由双方共同签署，并