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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度电梯维修保养合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系人

1.2乙方名称、地址、联系人

2.电梯维修保养范围及内容

2.1电梯维修保养的具体项目

2.2电梯维修保养的周期

2.3电梯维修保养的责任

3.电梯维修保养费用及支付方式

3.1电梯维修保养费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3付款凭证及发票

4.电梯维修保养的质量标准

4.1电梯维修保养的质量要求

4.2质量验收标准及方法

4.3质量保证期

5.电梯维修保养的进度安排

5.1维修保养的响应时间

5.2维修保养的完成时间

5.3进度跟踪及报告

6.电梯维修保养的变更及调整

6.1电梯维修保养内容的变更

6.2电梯维修保养周期的调整

6.3电梯维修保养费用的调整

7.电梯维修保养的紧急处理

7.1紧急维修保养的定义

7.2紧急维修保养的处理流程

7.3紧急维修保养的费用承担

8.电梯维修保养的验收及反馈

8.1电梯维修保养的验收标准

8.2电梯维修保养的验收流程

8.3电梯维修保养的反馈机制

9.电梯维修保养的保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的保护措施

9.3违反保密条款的责任

10.电梯维修保养的违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约责任的承担方式

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决机构的确定

11.3争议解决程序

12.合同的生效、终止及解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

13.合同的附件及补充条款

13.1合同附件的内容

13.2补充条款的适用范围

13.3补充条款的效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同的修改及补充

14.3合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

1.4乙方名称：电梯维修保养有限公司

1.5乙方地址：市区路号

1.6乙方联系人：

2.电梯维修保养范围及内容

2.1电梯维修保养的具体项目包括但不限于电梯的日常清洁、润滑、检查、更换易损件、故障排除等。

2.2电梯维修保养的周期为每月一次，具体日期由双方协商确定。

2.3乙方负责在合同约定的周期内对甲方所拥有的电梯进行全面的维修保养，确保电梯的安全运行。

3.电梯维修保养费用及支付方式

3.1电梯维修保养费用总额为人民币万元整，分季度支付。

3.2费用支付方式为甲方在每季度结束后10个工作日内，向乙方支付当季度的维修保养费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方在收到发票后5个工作日内完成付款。

4.电梯维修保养的质量标准

4.1电梯维修保养的质量要求符合国家相关标准和行业规范。

4.2质量验收标准及方法：乙方应在每次维修保养后，向甲方提供详细的维修保养报告，甲方在收到报告后5个工作日内进行验收。

4.3质量保证期：乙方对本次维修保养的电梯承担6个月的质量保证责任。

5.电梯维修保养的进度安排

5.1维修保养的响应时间：乙方在接到甲方维修保养通知后，应在24小时内到达现场。

5.2维修保养的完成时间：一般维修保养应在当天完成，特殊情况需延长时，乙方应提前通知甲方。

6.电梯维修保养的变更及调整

6.1电梯维修保养内容的变更：如因电梯故障或特殊情况需要变更维修保养内容，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.2电梯维修保养周期的调整：如因特殊情况需要调整维修保养周期，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.3电梯维修保养费用的调整：如因维修保养内容的变更或周期的调整导致费用增加，双方应协商一致，并按实际费用调整。

7.电梯维修保养的紧急处理

7.1紧急维修保养的定义：指因电梯故障导致乘客被困或电梯无法正常运行，需立即处理的维修保养。

7.2紧急维修保养的处理流程：乙方在接到紧急维修保养通知后，应在30分钟内到达现场，并在2小时内完成紧急维修保养。

7.3紧急维修保养的费用承担：紧急维修保养费用由甲方承担，但乙方应在事后向甲方提供详细的维修保养报告和费用清单。

8.电梯维修保养的验收及反馈

8.1电梯维修保养的验收标准：验收标准应符合国家相关标准和行业规范，以及双方约定的质量要求。

8.2电梯维修保养的验收流程：乙方完成维修保养后，甲方应在5个工作日内进行验收，并