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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态小区物业清洁与环保项目承包书

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.承包方资质要求

2.1资质证明文件

2.2经验要求

2.3财务状况

3.服务内容和标准

3.1清洁服务内容

3.2环保措施

3.3服务时间及频率

3.4服务质量标准

4.服务价格及支付方式

4.1服务费用构成

4.2价格调整机制

4.3支付方式及时间

5.项目的实施与监督

5.1项目实施计划

5.2监督机制

5.3质量控制

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3通知与证明

12.其他约定

12.1知识产权

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本项目旨在提升生态小区的环境质量，改善居民生活环境，提高小区整体形象。

1.2项目目标

1.2.1确保小区公共区域清洁卫生，无垃圾堆积；

1.2.2实施垃圾分类，提高资源回收利用率；

1.2.3定期进行绿化养护，保持绿化带美观；

1.2.4加强小区环保宣传，提高居民环保意识。

1.3项目范围

本项目范围包括小区公共区域、绿化带、停车场、垃圾桶等。

2.承包方资质要求

2.1资质证明文件

承包方须提供有效的营业执照、税务登记证、企业代码证、法人代表身份证明等相关资质证明文件。

2.2经验要求

承包方须有至少3年的生态小区物业清洁与环保项目经验，并提供相关业绩证明。

2.3财务状况

承包方须提供近三年的财务报表，证明其具备承担本项目的财务能力。

3.服务内容和标准

3.1清洁服务内容

3.1.1定时清扫小区公共区域，保持地面清洁；

3.1.2定期清洗垃圾桶，确保无异味；

3.1.3定期清理绿化带，保持整洁；

3.1.4定期对停车场进行清洁和维护。

3.2环保措施

3.2.1实施垃圾分类，设置分类垃圾桶；

3.2.2定期回收可回收垃圾，提高资源利用率；

3.2.3加强环保宣传，提高居民环保意识。

3.3服务时间及频率

3.3.1清洁服务时间为每日8:0020:00；

3.3.2垃圾清理时间为每日8:009:00；

3.3.3绿化养护时间为每周一、三、五；

3.3.4停车场清洁时间为每日18:0019:00。

3.4服务质量标准

3.4.1清洁工作完成后，公共区域无垃圾堆积；

3.4.2垃圾桶清洁无异味；

3.4.3绿化带整洁美观；

3.4.4停车场地面清洁，无污渍。

4.服务价格及支付方式

4.1服务费用构成

服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

4.2价格调整机制

如市场物价发生变动，双方可协商调整服务价格。

4.3支付方式及时间

甲方每月支付承包方当月服务费用，支付时间为每月5日前。

5.项目的实施与监督

5.1项目实施计划

承包方须在合同签订后15日内提交项目实施计划，经甲方审核通过后执行。

5.2监督机制

甲方将设立监督小组，负责对承包方进行日常监督。

5.3质量控制

承包方须严格按照服务标准进行工作，确保服务质量。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。