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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年校园物业服务与校园环境卫生维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1物业服务

2.2环境卫生维护

3.服务内容

3.1物业服务具体内容

3.2环境卫生维护具体内容

4.服务标准

4.1物业服务标准

4.2环境卫生维护标准

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.服务质量保证

7.1质量保证措施

7.2质量监督与考核

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署方代表

13.3签署方盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1物业服务：指乙方根据本合同约定，对甲方校园内的公共区域、设施设备进行管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。

1.1.2环境卫生维护：指乙方负责甲方校园内的环境卫生工作，包括垃圾清理、卫生死角整治、公共区域清洁等。

1.1.3本合同：指本《二零二四年校园物业服务与校园环境卫生维护协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.服务范围

2.1物业服务

2.1.1公共区域管理：负责校园内的广场、道路、绿化带等公共区域的管理和维护。

2.1.2设施设备维护：负责校园内照明、供水、供电、供暖、供气等设施设备的日常维护和紧急抢修。

2.1.3房屋维修：负责校园内房屋的日常维修和保养。

2.2环境卫生维护

2.2.1垃圾清理：负责校园内垃圾的定时清理，确保垃圾箱清洁、无异味。

2.2.2卫生死角整治：负责校园内卫生死角的定期清理和整治。

2.2.3公共区域清洁：负责校园内公共区域的日常清洁工作。

3.服务内容

3.1物业服务具体内容

3.1.1定期巡查：乙方应每日对校园内公共区域、设施设备进行巡查，发现异常情况及时上报甲方。

3.1.2设施设备保养：乙方应定期对校园内设施设备进行保养，确保设施设备正常运行。

3.1.3房屋维修：乙方应按照甲方要求，及时完成房屋维修工作。

3.2环境卫生维护具体内容

3.2.1垃圾清理：乙方应每日对校园内垃圾进行清理，保持垃圾箱清洁。

3.2.2卫生死角整治：乙方应每月对校园内卫生死角进行整治，消除卫生隐患。

3.2.3公共区域清洁：乙方应每日对校园内公共区域进行清洁，保持环境整洁。

4.服务标准

4.1物业服务标准

4.1.1公共区域管理：确保公共区域整洁、安全、有序。

4.1.2设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时修复故障。

4.1.3房屋维修：确保房屋维修质量，符合国家相关标准。

4.2环境卫生维护标准

4.2.1垃圾清理：确保垃圾箱清洁、无异味，垃圾及时清理。

4.2.2卫生死角整治：确保卫生死角得到有效整治，消除卫生隐患。

4.2.3公共区域清洁：确保公共区域清洁，无污渍、杂物。

5.服务期限

5.1服务起始日期：本合同自双方签署之日起生效。

5.2服务终止日期：本合同服务期限为一年，自服务起始日期起计算。

6.服务费用

6.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

6.2费用支付方式：甲方应于每月末前支付乙方当月服务费用。

6.3费用支付时间：甲方应于每月5日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照本合同约定提供物业服务或环境卫生维护服务的；

8.1.2乙方未按照本合同约定的服务标准提供服务的；

8.1.3乙方未按照本合同约定的服务期限提供服务，或者提前终止服务的；

8.1.4甲方未按照本合同约定支付服务费用的；

8.1.5双方协商一致解除合同，但乙方未按照约定退还预付款或赔偿损失的；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的百分之二十；

8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分之十；

8.2.3双方