2025年土地储备项目融资合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年土地储备项目融资合同

合同目录

一、合同订立依据

1.国家相关法律法规

2.土地储备相关政策文件

3.双方签订的协议

二、合同双方信息

1.合同甲方信息

2.合同乙方信息

3.第三方担保方信息

三、项目基本情况

1.项目名称

2.项目地点

3.项目规模

4.项目投资总额

5.项目建设周期

四、融资方式及资金用途

1.融资方式

2.融资额度

3.资金用途

五、融资期限及利率

1.融资期限

2.利率及支付方式

3.延期及罚息

六、还款方式及期限

1.还款方式

2.还款期限

3.还款计划

七、担保方式及责任

1.担保方式

2.担保责任

3.担保期限

八、合同生效及终止

1.合同生效条件

2.合同终止条件

3.合同解除条件

九、争议解决方式

1.争议解决原则

2.争议解决途径

3.仲裁或诉讼

十、保密条款

1.保密内容

2.保密期限

3.违约责任

十一、不可抗力条款

1.不可抗力定义

2.不可抗力事件处理

3.不可抗力证明

十二、合同附件

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权证

3.其他相关证明文件

十三、合同签署

1.合同签署日期

2.合同签署地点

3.合同签署代表

十四、其他约定

1.违约责任

2.合同解释

3.合同变更及解除

4.合同解除后的处理

5.合同份数及效力

合同编号2025LSDC

一、合同订立依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国土地管理法》

3.《土地储备管理办法》

4.《关于进一步加强土地储备融资管理的通知》

5.双方签订的《土地储备项目合作协议》

二、合同双方信息

1.甲方：市土地储备中心

联系人：

联系电话：138

2.乙方：银行股份有限公司

联系人：

联系电话：1395678

3.担保方：担保有限公司

联系人：

联系电话：1378765

三、项目基本情况

1.项目名称：市区土地储备项目

2.项目地点：市区

3.项目规模：平方公里

4.项目投资总额：人民币亿元

5.项目建设周期：自合同生效之日起个月

四、融资方式及资金用途

1.融资方式：银行贷款

2.融资额度：人民币亿元

3.资金用途：

（1）土地征收及补偿费用

（2）土地一级开发费用

（3）其他与土地储备相关的费用

五、融资期限及利率

1.融资期限：自合同生效之日起年

2.利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变

3.延期及罚息：如甲方未能按期还款，乙方有权按逾期贷款的利率收取罚息

六、还款方式及期限

1.还款方式：分期还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款：合同生效后个月内

（2）后续还款：每年月日

2.还款期限：融资总额的还款期限为年，分期偿还

七、担保方式及责任

1.担保方式：抵押担保

2.担保责任：

（1）担保方对甲方在合同项下债务的履行承担连带保证责任

（2）担保期限与主债务期限相同

（3）在主债务履行期间，担保方不得撤销或解除担保

3.担保期限：自合同生效之日起至主债务履行完毕之日止

八、合同生效及终止

1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：

（1）融资款项全部到位并用于项目建设的；

（2）甲方按照合同约定完成项目建设并达到预定目标的；

（3）本合同约定的其他终止条件。

3.合同解除条件：

（1）任何一方违约，对方有权解除合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

九、争议解决方式

1.争议解决原则：友好协商，协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

2.争议解决途径：通过协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

3.仲裁或诉讼：本合同争议解决方式为诉讼。

十、保密条款

1.保密内容：本合同内容及其相关资料。

2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。

3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

十一、不可抗力条款

1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。

十二、合同附件

1.项目可行性研究报告

2.土