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私房购房协议书

本协议书（下称“协议”）由卖方和买方双方自愿订立，目的是明确双方在购房交易过程中的权利和义务。双方在履行协议过程中应本着平等、合法、公平和诚实信用原则，共同遵守协议的内容.

一、买房信息及交易条件

卖方信息：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

买方信息：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

房屋信息：

房屋地址：

户型：

面积：

使用权方式：

交易条件：

房屋总价：

首付比例：

买方贷款比例：

贷款机构：

贷款利率：

还款方式：

二、交易过程

双方在协议签订后，买方将支付定金作为购房意向的确认。定金金额为房屋总价的百分之十，共计：

双方同意在签订本协议后的30个工作日内办理过户手续。卖方应向买方提供具备完整合法产权的房屋，并提供相关产权证明文件。

买方应按时向卖方支付购房款。购房款应在办理过户手续时的最后一次付清。

若因买方原因导致交易中断，买方支付的定金不予退还；若因卖方原因导致交易中断，卖方应将已支付定金返还给买方，并进行双倍赔偿。

卖方保证所售房屋不存在任何法律纠纷，不存在拆迁风险。若因卖方原因导致买方在产权上遭受法律纠纷，卖方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

所有交易所需要的税费或其他费用由买方自行负担，包括但不限于契税、印花税、过户费等。

三、违约责任

若卖方在办理过户手续时出现虚假情况，一经发现，买方有权解除本协议，并要求卖方承担违约责任。

若买方在规定时间内未按约支付购房款，将视为买方违约。买方应支付卖方已支付定金的三倍作为违约金。

若因不可抗力因素导致双方不能履行协议约定的义务，双方应及时通知对方，并协商解决办法。

四、协议生效与终止

协议自双方签字盖章之日起生效，至办理过户手续完成之日终止。

协议的修改、补充均需经双方书面协商一致，并签署修改、补充协议。

双方如需终止协议，应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。

五、其他条款

本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

本协议的未尽事宜，双方可协商解决，并书面确认。

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国有关法律法规。

鉴于双方对以上条款及条件均已充分阅读并理解，双方在平等协商下达成一致意见，签署本协议，以资确认。

卖方：签字：________________________日期：________________________

买方：签字：________________________日期：________________________