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个人房屋装修合同完整范文通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（承包方）：

公司名称：

法定代表人：

公司地址：

联系方式：

营业执照号码：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

2.乙方（承包方）

乙方应具备相应的资质和能力，按照国家和地方的相关标准及规范进行施工。

乙方应严格按照合同约定的工程内容、施工工艺和质量标准进行施工，保证工程质量和工期。

乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和环境保护工作。

二、工程概况

1.工程地点

工程位于[具体地址]。

2.工程内容及做法

详细描述房屋装修的各个项目，包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电改造、门窗安装等。

明确各项工程的具体做法和要求，如墙面使用何种涂料、地面铺设何种材料等。

3.工程承包方式

本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。

4.工程期限

开工日期：[具体日期]

竣工日期：[具体日期]

总工期：[工期天数]天

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价

本工程总造价为人民币[具体金额]元。

该造价为固定总价，包含人工、材料、设备、管理费、利润、税金等所有费用。

2.付款方式

合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元。

水电工程完工后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。

木工工程完工后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。

油漆工程完工后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。

剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

四、设计与施工

1.设计方案

乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，制定合理的设计方案。

设计方案应包括平面图、效果图、施工图等，经甲方确认后作为施工的依据。

2.施工图纸

乙方应根据设计方案绘制详细的施工图纸，包括但不限于水电布局图、墙面剖面图、地面铺设图等。

施工图纸应符合国家和地方的相关标准及规范，经甲方审核通过后进行施工。

3.施工变更

施工过程中，如甲方提出变更设计或施工方案，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。

因变更设计或施工方案导致费用增加或工期延长的，由甲方承担相应的责任。

五、材料供应

1.甲方提供材料

对于甲方提供的材料，乙方应提前通知甲方进行验收。

甲方提供的材料应符合国家和地方的相关标准及质量要求，如因材料质量问题导致工程质量问题，由甲方承担相应的责任。

2.乙方采购材料

乙方应按照合同约定和设计要求采购材料，并提供材料的质量证明文件和检验报告。

乙方采购的材料应符合国家和地方的环保要求，如因材料环保问题导致室内空气质量不合格，乙方应承担相应的责任。

六、工程质量及验收

1.工程质量标准

本工程质量应符合国家和地方的相关标准及规范，以及双方约定的质量标准。

工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，通知甲方进行验收。

2.隐蔽工程及中间验收

隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

中间验收应按照工程进度进行，验收合格后双方应签署中间验收报告。

3.竣工验收

工程竣工后，甲方应在接到乙方的验收通知后[验收期限]日内组织验收。

验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，甲方应按照合同约定支付工程款项。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收，直至验收合格。

七、工程保修

1.保修期限

本工程的保修期限为[保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修责任

在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。

因甲方使用不当或不可抗力因素导致的工程质量问题，乙方不承担保修责任，但应提供有偿维修服务。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。

如甲方未按照合同约定提供施工条件或变更设计方案，导致工期延误或费用增加的，应承担相应的责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[违约金比例]向甲方支付违约金。

如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。

九、争议