- 1、本文档共29页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
外商投资企业土地使用通用合同8篇
篇1
合同编号:[合同编号]
签约双方:
甲方:[甲方公司名称]
乙方:[乙方公司名称]
项目名称:[项目名称]
项目地点:[项目地点]
第四条土地用途:乙方所使用之土地,仅限于从事[具体项目]之用。乙方不得擅自改变土地用途,否则,甲方有权解除本合同并收回土地使用权。
第五条土地面积和位置:本合同约定土地面积为[土地面积]平方米,位置在[具体位置]。乙方应按时足额支付土地租金,并遵守中国相关法律法规进行土地使用。
第六条土地租赁期限:本合同的租赁期限为[租赁期限年]年,自[起始日期]年[月]月[日]起至[结束日期]年[月]月[日]止。租赁期满,乙方应按时归还土地,并保证土地的良好状态。
第七条土地租金和支付方式:乙方应按每平方米[租金金额]元的价格向甲方支付土地租金。租金总额为[租金总额]元。乙方应在租赁期满前将租金支付至甲方指定账户。
第八条双方权利义务:
1.甲方有权要求乙方按时支付土地租金,并遵守相关法律法规进行土地使用。甲方有权在必要时对土地进行管理和维护。
2.乙方应按时支付土地租金,并保证土地的良好状态。乙方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如乙方违反合同约定,甲方有权解除本合同并收回土地使用权。
第九条违约责任:如一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
1.甲方如未按时交付土地或未能提供必要的支持和保障,应支付违约金[违约金金额]元给乙方。
2.乙方如未按时支付土地租金或擅自改变土地用途,应支付违约金[违约金金额]元给甲方。
第十条合同生效与终止:本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后,本合同可终止。在合同终止时,乙方应按时归还土地,并保证土地的良好状态。
第十一条争议解决:如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款:本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方公司名称]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方公司名称]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市订立:
甲方:XX市土地管理局(以下简称甲方)
乙方:XX公司(以下简称乙方)
根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,双方经友好协商,就乙方向甲方申请使用土地事宜,达成如下合同条款:
一、甲方同意乙方在XX市XX区XX街XX号(地块号:XX)使用土地,面积约为XX平方米。乙方在该地块上从事XX业务。
二、该地块为商业用地,甲方应保证乙方在该地块上的使用权。乙方在该地块上从事经营活动,不得改变其用途。
三、乙方在使用期限内,如需将该地块转租、转让或抵押,应事先征得甲方的书面同意,并办理相关手续。
四、乙方在使用期限内,应遵守国家法律法规,合法经营。如因违法经营或其他原因被吊销营业执照或被撤销,乙方应承担全部责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。
五、乙方在使用期限内,应按时向甲方支付土地使用费。具体金额及支付方式如下:
1.土地使用费为每年XX元人民币,自本合同签订之日起计算。
2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年土地使用费。
3.如乙方未按时支付土地使用费,甲方有权加收滞纳金,滞纳金为未付金额的XX%。
六、甲方应确保乙方在使用期限内,该地块的产权清晰,无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块,甲方应承担全部责任,并赔偿由此给乙方造成的损失。
七、如因政府规划或其他不可抗力因素导致乙方需提前终止本合同,甲方应退还乙方已支付但未使用的土地使用费,并赔偿由此给乙方造成的直接损失。
八、本合同期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后,如双方同意续签,应在本合同期满前三个月内办理续签手续。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):XX市土地管理局
法定代表人(签字):XXXX
乙方(盖章):XX公司
法定代表人(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇3
第一章总则
第一条:根据《中华人民共和国土地管理法》
文档评论(0)