外商投资企业土地使用通用合同8篇.docx

外商投资企业土地使用通用合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签约双方：

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

项目名称：[项目名称]

项目地点：[项目地点]

第四条土地用途：乙方所使用之土地，仅限于从事[具体项目]之用。乙方不得擅自改变土地用途，否则，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。

第五条土地面积和位置：本合同约定土地面积为[土地面积]平方米，位置在[具体位置]。乙方应按时足额支付土地租金，并遵守中国相关法律法规进行土地使用。

第六条土地租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限年]年，自[起始日期]年[月]月[日]起至[结束日期]年[月]月[日]止。租赁期满，乙方应按时归还土地，并保证土地的良好状态。

第七条土地租金和支付方式：乙方应按每平方米[租金金额]元的价格向甲方支付土地租金。租金总额为[租金总额]元。乙方应在租赁期满前将租金支付至甲方指定账户。

第八条双方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按时支付土地租金，并遵守相关法律法规进行土地使用。甲方有权在必要时对土地进行管理和维护。

2.乙方应按时支付土地租金，并保证土地的良好状态。乙方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。

第九条违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如未按时交付土地或未能提供必要的支持和保障，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付土地租金或擅自改变土地用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

第十条合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。在合同终止时，乙方应按时归还土地，并保证土地的良好状态。

第十一条争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市订立：

甲方：XX市土地管理局（以下简称甲方）

乙方：XX公司（以下简称乙方）

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就乙方向甲方申请使用土地事宜，达成如下合同条款：

一、甲方同意乙方在XX市XX区XX街XX号（地块号：XX）使用土地，面积约为XX平方米。乙方在该地块上从事XX业务。

二、该地块为商业用地，甲方应保证乙方在该地块上的使用权。乙方在该地块上从事经营活动，不得改变其用途。

三、乙方在使用期限内，如需将该地块转租、转让或抵押，应事先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。

四、乙方在使用期限内，应遵守国家法律法规，合法经营。如因违法经营或其他原因被吊销营业执照或被撤销，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、乙方在使用期限内，应按时向甲方支付土地使用费。具体金额及支付方式如下：

1.土地使用费为每年XX元人民币，自本合同签订之日起计算。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年土地使用费。

3.如乙方未按时支付土地使用费，甲方有权加收滞纳金，滞纳金为未付金额的XX%。

六、甲方应确保乙方在使用期限内，该地块的产权清晰，无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

七、如因政府规划或其他不可抗力因素导致乙方需提前终止本合同，甲方应退还乙方已支付但未使用的土地使用费，并赔偿由此给乙方造成的直接损失。

八、本合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前三个月内办理续签手续。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX市土地管理局

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XX公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

第一章总则

第一条：根据《中华人民共和国土地管理法》