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农村房屋买卖担保协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，符合相关法律法规的规定。

二、担保事项

1.甲方同意将所售房屋作为担保物，为乙方提供还款担保。若乙方未能按时还款，甲方同意乙方依法处置该房屋以实现其债权。

2.甲方保证所售房屋具备正常的居住条件，无重大安全隐患。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

三、价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币[XXXXX]元。

2.乙方需在本协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币[XXXXX]元。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按时支付价款，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.甲方需在本协议签订后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方在取得房屋后，需遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：[XXXXX]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出售给乙方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在产权纠纷，并已取得其他共有人的同意。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

3.剩余房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），乙方应在房屋过户手续完成后一次性支付给甲方。

三、担保条款

1.甲方同意将其名下位于[XXXXX]的农村宅基地使用权作为本次交易的担保。如乙方未能按时支付房款，甲方同意协助乙方办理相关担保手续。

2.乙方应在签订本协议时向甲方提交一份由其出具的担保函，担保函中应明确乙方的还款计划和违约责任。

3.甲方应在收到乙方的担保函后，将房屋过户手续所需的全部材料提交给乙方，并协助乙方办理过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能按时协助乙方办理过户手续，应按照房屋总价的10%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按时支付房款，应按照未支付金额的10%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在本协议履行过程中，如遇到政府政策调整或其他不可归责于双方的原因导致协议无法继续履行，双方应共同应对，协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决条款

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

2.鉴于农村房屋买卖涉及的土地使用权问题，如本协议在履行过程中遇到土地使用权方面的争议，双方应积极配合，提供相应证明材料，以便尽快解决争议。协商不成的，任何