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实用版门面房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营______（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。租金应在本合同签订后______个工作日内支付。

2.乙方应按照租赁期限的约定，按时向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期支付的金额，按日计付利息。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整）。保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内因使用房屋所产生的所有费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。这些费用应按时支付，避免对甲方的信誉造成影响。

2.如因乙方的过错导致甲方承担上述费用，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应恢复原状，双方应共同确认房屋状况并签署书面返还确认书。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除保证金用于恢复原状。

七、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按时支付租金或保证金；

（2）未经甲方同意擅自转租或分租房屋；

（3）损坏房屋结构或设施；

（4）从事违法活动。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修义务导致房屋无法正常使用；

（3）其他违反合同约定的行为。

八、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力包括但不限于以下情形：自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

2.因免责事由导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。免责事由包括但不限于以下情形：战争、恐怖活动、犯罪行为等。

九、争议解决方式及管辖法院

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同：

一、出租房屋位置

甲方将位于__________的房屋出租给乙方，该房屋的具体位置、面积、设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方需要装修房屋，应征得甲方同意，并自行承担装修费用。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如乙方逾期缴纳，应按逾期缴纳的费用向甲方支付违约金。

3.甲方在租赁期内，有权对房屋进行安全检查和维修维护，乙方应配合甲方的相关工作。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，或违反其他合同规定，甲方有权解除本