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租房中介协议书
1.协议目的
本协议旨在明确租房中介机构（以下简称“中介机构”）与房屋出租人（以下简称“出租人”）之间的权利和义务，规范双方在租房中介过程中的行为，维护双方的合法权益。
2.协议内容
2.1参与方
本协议参与方如下：
中介机构
名称：[中介机构名称]
地址：[中介机构地址]
联系方式：[中介机构联系方式]
出租人
姓名：[出租人姓名]
地址：[出租人地址]
联系方式：[出租人联系方式]
2.2协议对象
本协议所涉及的协议对象为中介机构与出租人之间的租房中介业务。
2.3协议期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为[协议期限]个月，在有效期满之前，任何一方如需终止本协议，需提前[提前终止通知天数]天书面通知对方。
2.4服務内容
中介机构提供给出租人的服务内容如下：
收集并核实出租人提供的房屋出租信息；
对房屋进行拍照、视频或实地勘察，制作房源信息；
在中介机构平台或其他媒介上发布房源信息，并进行有效推广；
跟进房屋租赁进度，安排租户看房，并协助双方签署租房合同；
收取签约后的租金和押金，并按约定时间及方式结算给出租人。
2.5佣金及费用
出租佣金：
出租人同意支付给中介机构出租佣金，佣金比例为[佣金比例]，计算方式为租期内总租金乘以佣金比例；
出租佣金将在租赁合同签署后支付给中介机构。
额外费用：
如发生因为出租人或租户原因的租赁合同变更，增加的费用由出租人或租户承担。
2.6权利与义务
2.6.1中介机构的权利与义务
提供准确、真实的房屋出租信息；
提供专业的租房咨询服务；
尽职调查租户的资信情况，并向出租人提供相关资讯；
在租赁过程中保护出租人的合法权益；
对于出租人提供的房屋信息保密，并在未经授权的情况下不得泄露给第三方。
2.6.2出租人的权利与义务
出租人需提供真实、完整、准确的房屋出租信息，并保证其合法性；
对中介机构提出的租赁申请进行审核，并积极配合租户看房和签署租房合同；
在租赁过程中保护中介机构和租户的合法权益；
在租赁合同终止后，将房屋交还给出租人时，出租人应保证房屋处于与租赁合同一致的良好状态。
2.7保密条款
双方同意对于协议中所涉及的信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或公开相关信息。保密期限为[保密期限]年。
3.协议解除
出现以下情形之一，任何一方有权提前解除本协议：
经协商一致；
一方未履行本协议的义务，并在收到违约通知后[通知期限]天内未进行改正；
协议解除后，双方应协商处理未完成的业务，并清算相关款项。
4.争议解决
双方因本协议引起的争执或纠纷应协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。
5.协议变更
本协议的任何变更必须经双方书面同意，并在达成一致后进行修改。
6.协议生效
本协议以电子邮件或书面形式签署并交换后生效，具有法律效力。
以上为本协议的全部内容，双方确认并同意遵守本协议的约定。
出租人（盖章/签字）：__________________
中介机构（盖章/签字）：__________________
日期：__________________
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