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租房中介协议书.docxVIP

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租房中介协议书

1.协议目的

本协议旨在明确租房中介机构(以下简称“中介机构”)与房屋出租人(以下简称“出租人”)之间的权利和义务,规范双方在租房中介过程中的行为,维护双方的合法权益。

2.协议内容

2.1参与方

本协议参与方如下:

中介机构

名称:[中介机构名称]

地址:[中介机构地址]

联系方式:[中介机构联系方式]

出租人

姓名:[出租人姓名]

地址:[出租人地址]

联系方式:[出租人联系方式]

2.2协议对象

本协议所涉及的协议对象为中介机构与出租人之间的租房中介业务。

2.3协议期限

本协议自双方签署之日起生效,有效期为[协议期限]个月,在有效期满之前,任何一方如需终止本协议,需提前[提前终止通知天数]天书面通知对方。

2.4服務内容

中介机构提供给出租人的服务内容如下:

收集并核实出租人提供的房屋出租信息;

对房屋进行拍照、视频或实地勘察,制作房源信息;

在中介机构平台或其他媒介上发布房源信息,并进行有效推广;

跟进房屋租赁进度,安排租户看房,并协助双方签署租房合同;

收取签约后的租金和押金,并按约定时间及方式结算给出租人。

2.5佣金及费用

出租佣金:

出租人同意支付给中介机构出租佣金,佣金比例为[佣金比例],计算方式为租期内总租金乘以佣金比例;

出租佣金将在租赁合同签署后支付给中介机构。

额外费用:

如发生因为出租人或租户原因的租赁合同变更,增加的费用由出租人或租户承担。

2.6权利与义务

2.6.1中介机构的权利与义务

提供准确、真实的房屋出租信息;

提供专业的租房咨询服务;

尽职调查租户的资信情况,并向出租人提供相关资讯;

在租赁过程中保护出租人的合法权益;

对于出租人提供的房屋信息保密,并在未经授权的情况下不得泄露给第三方。

2.6.2出租人的权利与义务

出租人需提供真实、完整、准确的房屋出租信息,并保证其合法性;

对中介机构提出的租赁申请进行审核,并积极配合租户看房和签署租房合同;

在租赁过程中保护中介机构和租户的合法权益;

在租赁合同终止后,将房屋交还给出租人时,出租人应保证房屋处于与租赁合同一致的良好状态。

2.7保密条款

双方同意对于协议中所涉及的信息予以保密,未经对方书面许可,不得向第三方透露或公开相关信息。保密期限为[保密期限]年。

3.协议解除

出现以下情形之一,任何一方有权提前解除本协议:

经协商一致;

一方未履行本协议的义务,并在收到违约通知后[通知期限]天内未进行改正;

协议解除后,双方应协商处理未完成的业务,并清算相关款项。

4.争议解决

双方因本协议引起的争执或纠纷应协商解决,协商不成的,任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。

5.协议变更

本协议的任何变更必须经双方书面同意,并在达成一致后进行修改。

6.协议生效

本协议以电子邮件或书面形式签署并交换后生效,具有法律效力。

以上为本协议的全部内容,双方确认并同意遵守本协议的约定。

出租人(盖章/签字):__________________

中介机构(盖章/签字):__________________

日期:__________________

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