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曲江租房合同整理模板

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于曲江的房屋事宜达成如下协议：

一、合同基础信息

1.1合同标题及签订日期

本合同为《曲江房屋租赁合同》，签订日期为____年__月__日。

1.2出租方与承租方信息

甲方为出租方，拥有位于曲江[具体地址]的房屋出租给乙方。乙方为承租方，愿意租赁该房屋作为[居住/办公等用途]使用。

1.3租赁房屋基本信息

租赁房屋位于曲江[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[X]室[X]厅[X]卫。房屋内配备的家具、家电等设施设备详见附件《房屋设施设备清单》。

二、租赁期限

2.1起租日期与终止日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的延长与提前终止

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方续租，视为乙方不再续租，甲方有权在租赁期满后收回房屋。

在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致无法继续履行本合同，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

三、租金及费用

3.1租金金额及支付方式

租金为每月人民币[X]元（大写[X]元整）。乙方应在每月[X]日前支付当月租金。支付方式为[银行转账//等]，甲方的收款账号为：[具体账号]。

3.2押金的数额及退还条件

乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[X]元整）。租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用后将剩余部分退还乙方。

3.3其他费用的承担

租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等费用，由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。

（2）因使用房屋而产生的其他费用，如维修费用、清洁费用等，由乙方承担。

四、房屋交付与验收

4.1房屋交付时间与条件

甲方应于____年__月__日将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好、可正常使用。

4.2房屋验收的标准与流程

乙方应在房屋交付时进行验收，如发觉房屋及附属设施设备存在问题，应及时通知甲方。验收标准为房屋及附属设施设备符合国家相关标准及本合同约定的使用条件。验收流程为乙方对房屋及附属设施设备进行检查，如无问题，双方应在《房屋交付验收表》上签字确认；如有问题，甲方应及时进行维修或更换，直至乙方验收合格。

4.3房屋交付后的维修责任

房屋交付后，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、房屋使用与限制

5.1承租方的使用权利与义务

乙方有权按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

5.2房屋使用的限制与禁止行为

乙方不得将房屋转租给他人；不得损坏房屋主体结构；不得擅自改变房屋内部结构；不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品；不得利用房屋从事违法经营活动。

5.3违反使用规定的责任

如乙方违反上述使用规定，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应承担因违反使用规定而产生的一切法律责任。

六、维修与保养

6.1出租方的维修责任

甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，保证房屋及附属设施设备的安全性和可使用性。如房屋及附属设施设备出现自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。

6.2承租方的维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方应定期对房屋内的设施设备进行检查和维护，保证其正常运行。

6.3维修通知与处理流程

当房屋及附属设施设备出现损坏或故障时，乙方应及时通知甲方，并说明损坏或故障的情况。甲方接到通知后，应及时安排维修人员进行维修。维修完成后，乙方应进行验收，如验收不合格，甲方应重新进行维修，直至验收合格为止。

七、保险与责任

7.1房屋保险的购买与责任

甲方应根据房屋的实际情况，购买相应的房屋保险，以保障房屋在租赁期间的安全。如因不可抗力或其他原因