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住宅用房长期租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的住宅用房长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的住宅用房租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁年限]年。自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金。租金的数额和支付方式如下：[租金数额]元/月，乙方需每月向甲方支付一次租金。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方支付[保证金数额]元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁起始日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁要求。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋整洁、干净，并结清应由乙方承担的水电费等费用。

六、权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按时支付租金和水电费等费用。甲方应保证房屋符合租赁要求，并提供必要的维修服务。

2.乙方权利及义务：乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的租金和水电费等费用。乙方应爱护房屋设施，保持房屋整洁、干净。同时，乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改动房屋结构或进行装修。

七、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能在租赁起始日前将房屋交付给乙方使用，或者未能提供必要的维修服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如果乙方未按时支付租金或水电费等费用，或者擅自改动房屋结构或进行装修，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和支付方式由甲乙双方协商确定。

八、争议解决方式

因本协议引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院程序规定。判决生效前，双方应继续履行本协议的相关条款。判决生效后，双方应遵守判决结果并执行相应义务。

九、其他条款

1.协议终止：在租赁期内，甲乙双方可以协商终止本协议。协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋符合返还时的要求。甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。协议终止的具体程序和细节由甲乙双方协商确定。

2.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或无法按时交付给乙方使用的情况出现，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院程序规定。判决生效前，双方应继续履行本协议的相关条款。判决生效后，双方应遵守判决结果并执行相应义务。

3.其他未尽事宜：本协议中未涉及的其他未尽事宜由甲乙双方协商确定。协商不成的任何一方均可向当地法院提起诉讼解决争议在诉讼过程中双方应遵守相关法律法规和法院程序规定判决生效前双方应继续履行本协议的相关条款判决生效后双方应遵守判决结果并执行相应义务。

十、附则

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效具有法律效力双方应共同遵守执行本协议的变更和解除必须经过双方协商同意书面确认后方可生效任何一方不得擅自变更或解除本协议否则应承担相应的法律责任；

2.本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力；

3.其他未尽事宜由甲乙双方协商确定并书面补充协议与本协议具有同等法律效力；

4.在履行本协议过程中如发生争议双方应首先友好协商解决协商不成的任何一方均可向当地法院提起诉讼解决争议；

5.在本协议生效期间因不可抗力等不可归责于当事人的原因致使本协议无法继续履行的双方均可提出解除本协议但应提前书面通知对方；

6.本协议期满前三个月内甲乙双方应协商续签事宜若期满后未续签仍按本协议的条款执行；若期满后甲乙双方不再续签则本协议自动终止；若甲乙双方同意续签

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_