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私人房子协议书
1.引言
本协议书由甲方（以下简称“房东”）和乙方（以下简称“租客”）共同订立，旨在规范双方在租赁房屋方面的权益和义务。
2.房屋信息
房屋的详细信息如下：
房屋地址:[填写房屋地址]
房屋类型:[填写房屋类型（如公寓、别墅等）]
房屋面积:[填写房屋面积]
房屋结构:[填写房屋结构（如几室几厅）]
房屋设施:[填写房屋内设施]
3.租赁期限
本次租赁期限为[填写租赁期限]，起租日期为[填写起租日期]，终止日期为[填写终止日期]。若双方需继续续约，应提前30天书面通知对方。
4.租金和押金
租金:每月租金为[填写每月租金金额]，租赁期内应在每月[填写支付日期]前支付给房东。
押金:租客需在起租日前支付押金[填写押金金额]给房东。租期届满并退房时，押金将在房东完成房屋检查并确认无损坏、欠费等情况后全额返还给租客。
5.使用权和限制
房东同意将房屋出租给租客，并授予租客合法使用房屋的权利。
租客有权在合理范围内使用房屋内的设施和设备，但不得擅自拆卸、转移或损坏房屋内的设备。
房东保留进入房屋进行检查和维修的权利，但需提前通知租客，并确保不对租客的正常居住造成干扰。
6.租赁期间的维护和保养
租客有责任保持房屋的清洁和整洁，定期进行卫生打扫，并妥善保管房屋内的财物。
若房屋内设备或设施损坏（非人为因素），房东应及时修理或更换，租客不承担费用。
若房屋内设备或设施损坏属于租客使用不当导致，租客应承担相应的维修和替换费用。
7.租赁期间的责任和义务
房东应保证房屋的合法权属，并提供房屋使用所需的必要证件和手续。
房东应提供正常的水、电、气等基本生活供应，并确保房屋水电设施的安全和正常运行。
租客应按时支付租金，并妥善使用房屋和设施，不得从事违法活动或干扰其他邻居。
租客应遵守房屋内的各项规章制度，不得违反公共秩序。
8.合同终止
租赁期满，在租客按时结清所有欠款、退还房屋原样并完成房屋检查后，本协议自动终止。
租赁期内，若任何一方违反协议的内容，造成严重后果，对方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。
9.争议解决
本协议的解释与争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规，并由双方协商解决。如未能协商解决，双方同意提交至有管辖权的法院诉讼解决。
10.其他条款
本协议可以书面形式进行修改或补充，经双方签字确认后生效。
本协议正本一式两份，每方各持一份。两方认可签署日期为本协议生效日期。
甲方（房东）：___________________日期：__________________
乙方（租客）：___________________日期：__________________
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