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房地产营销代理合同

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就

房屋销售代理达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第

层，共套间，房屋结构为,建筑面积

平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用

房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以出让划

拨方式取得；该房屋平面图本合同附件一，该房屋附着设施附件

二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。

2、房龄年。

3、该房屋用途为o

4、房屋的市场价值为万元。

第二条甲方应提供的产权情况

1、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明

文件及出租许可证等文件（如有）。

2、甲方应保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷，因甲方原因造

成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部

责任。（可另附条款）

3、甲方应将该房屋的抵押情况、租赁情况等相关资料（如有）

交付乙方。

第三条代理权限（可多选）

1、甲方授权乙方为独家销售代理，代理期限自年

月日至年月日。

2、甲方授权乙方为独家租赁代理，代理期限自年

月日至年月日。

3、甲方授权乙方为包销代理，无论代理期限届满与否，乙方均

应按本合同约定的包销价格购入并销售该房屋。

4、其他权限：o

第四条佣金标准

1、佣金为该房屋成交价格的,即人民币元

整。

2、佣金支付方式：佣金应在代理期限届满后日内向乙

方支付。逾期支付的，乙方有权要求甲方按每日万分之五的标准支付

违约金。

3、甲方同意乙方从转付给甲方的租金中扣除规定的佣金后，将

剩余的租金支付给乙方。但此条款在代理期限届满前个月

时不再适用。

第五条房屋租赁代理收费金额

房屋租赁代理收费金额为人民币元整。

第六条房屋租赁代理收费方式

房屋租赁代理收费采用差额定率累进方式。无论代理的租赁期限

长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

第七条承诺

1、甲方承诺提供的产权证书、身份证明、出租许可证等文件真

实、合法、有效。

2、甲方承诺该房屋没有产权纠纷及债务纠纷。

3、甲方承诺在代理期限内不得无故取消代理、中断代理；如需

提前终止合同的，应提前三个月通知乙方，并向乙方支付由此造成的

损失。

4、乙方承诺在代理期限内尽心尽力、忠于职守、依法经营、遵

守商业道德和行业规范。

第八条违约责任

1、甲方违反本合同第一条的约定，应承担违约责任。

2、乙方违反本合同第二、五条的约定，应承担违约责任。

3、乙方违反本合同第六条的约定，应承担违约责任。

4、一方违约给另一方造成损失的，应当向另一方承担赔偿责任。

第九条合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

第十条争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可

由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法

律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签订时间：—年—月—日

签订地点：—

房地产营销代理合同（1）

甲方（委托方）：______________________

乙方（代理方）：______________________

鉴于甲方是位于（详细地址）的房地产项目（以

下简称“该项目”）的开发商或产权人，拟将该房地产项目的营销代

理工作交由