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2024年商品房销售合同范文7篇
篇1
商品房销售合同
合同编号:[合同编号]
甲方(买方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(卖方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方愿意购买乙方销售的商品房,双方本着平等、自愿、公平的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.乙方销售的商品房位于[地址],房屋类型为[房屋类型],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋布局、配置及附属设施详见合同附件《房屋平面布置图》及《房屋设施配置清单》。
二、销售价款及支付方式
1.房屋总价为人民币[房款总额]元(大写:[房款总额汉字大写])。
2.甲方选择以下第[支付方式编号]种支付方式:
(1)一次性付款:甲方在签订本合同之日起[付款期限]内付清全部房款。
(2)分期付款:甲方于签订本合同后支付定金[定金金额]元,剩余房款[剩余房款金额]元于[付款时间]前付清。
(3)贷款支付:甲方首期支付房款[首期房款金额]元,剩余房款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记
1.乙方应于本合同签订后[交付期限]内,将房屋交付给甲方。
2.乙方应在房屋交付后[办理产权登记期限]内,协助甲方办理产权登记手续。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续,甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的具体数额按照未履行部分的房款比例计算。
3.若因乙方原因造成房屋存在质量问题或权属纠纷,乙方应承担全部责任,并负责修复和赔偿。
五、其他约定事项
1.甲方购买房屋后,应遵守国家相关法律法规以及物业管理的规定。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同附件与正文具有同等法律效力。
六、附件
附件一:《房屋平面布局图》
附件二:《房屋设施配置清单》
篇2
甲方(卖方):_________________________
乙方(买方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就商品房销售事宜达成以下协议:
第一条合同标的
1.甲方同意将其开发的位于_________________________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件的《房屋平面图》及《房屋买卖合同补充协议》。
第二条房屋价格及支付方式
1.该房屋的总价为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币________元;
(2)该房屋交付前支付完毕剩余房款人民币________元。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______个月内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第四条产权登记
1.甲方应在房屋交付后______日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
2.乙方应在甲方完成产权登记手续后自行办理产权证书。
第五条质量标准与保修责任
1.甲方交付的房屋应符合国家相关工程质量规范及标准。
2.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任,保修期限及保修范围详见《住宅质量保证书》。
第六条违约责任
1.甲乙任何一方未按照本合同约定履行义务的,均视为违约。
2.违约方应承担因违约造成的对方全部损失。
第七条合同的解除与终止
1.甲乙双方在合同履行期间,可以协商一致解除合同。
2.出现法律规定的合同解除情形的,甲乙双方均有权解除本合同。
3.合同解除后,乙方应在甲方要求的时间内搬离该房屋,并返还房屋
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