小产权房屋转让协议6篇.docx

小产权房屋转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方愿意将其所拥有的小产权房屋转让给乙方，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________平方米。

3.房屋产权：小产权房，所有权归甲方所有。

4.房屋配套设施：包括____________________等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____天内支付全部款项。

3.付款凭证：乙方付款后，甲方应提供收款凭证。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方付款后的____天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关物品及文件等。

四、相关事项约定

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷。

2.甲方负责办理小产权房的相关手续，确保乙方的权益。

3.房屋转让后，甲方应协助乙方办理相关水电、煤气、物业等费用的过户手续。

4.乙方在入住前应自行检查房屋及其配套设施，如有损坏应及时通知甲方修复。

5.乙方在入住后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.若因政府政策原因导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按期交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决，并承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋产权情况：小产权房，甲方已取得相关证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）___________________元整（￥________元）。

2.乙方应在协议签订后______天内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥________元）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______天内共同办理房屋过户手续。

4.乙方应在办理过户手续后______天内将剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥________元）支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方需确保房屋内的水、电、煤气、有线电视、物业管理费等费用已结清。

3.房屋交付后，若发生水、电、煤气、有线电视等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按协议约定支付房款，应按未支付部分的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按协议约定交付房屋或隐瞒房屋重大质量问题，除退还乙方已支付的房款外，还应按房屋总价的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因无法办理房