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三亚安置房买卖合同模板

合同编号：__________

卖方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

买方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、合同主体

1.卖方

甲方保证对所出售的三亚安置房拥有完全的产权，并有权进行出售。

甲方应向乙方提供该房屋的相关产权证明文件及资料。

2.买方

乙方应按照本合同的约定按时支付房屋价款。

乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房屋。

二、房屋基本情况

1.房屋位置

该安置房位于三亚市[具体区][具体街道][具体门牌号]。

房屋的地理位置优越，周边配套设施齐全。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

房屋的实际面积以房屋产权登记部门核定的面积为准。

3.房屋户型

该房屋的户型为[具体户型]。

房屋的户型结构符合国家相关建筑标准和设计规范。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价

经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[具体金额]元。

该价款为甲方将房屋所有权转让给乙方的全部费用，包括但不限于房屋价款、配套设施费用等。

2.付款方式

乙方应按照以下方式支付房屋价款：

现金支付；

银行转账；

[其他合法的付款方式]。

3.付款时间

乙方应在签订本合同后的[具体日期]日内，向甲方支付房屋价款的[百分比]作为定金；

乙方应在房屋交付前的[具体日期]日内，向甲方支付房屋价款的[百分比]；

乙方应在房屋产权转移登记完成后的[具体日期]日内，向甲方支付剩余的房屋价款。

四、房屋交付

1.交付时间

甲方应在[具体日期]前，将房屋交付给乙方使用。

如因不可抗力等特殊原因导致房屋交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付房屋。

2.交付条件

房屋交付时，应符合以下条件：

房屋主体结构完好，无明显质量问题；

房屋的水、电、气等基础设施能够正常使用；

房屋的门窗、墙面等部位无明显损坏。

3.交付手续

甲方应在交付房屋时，向乙方提供以下文件和资料：

房屋的产权证明文件；

房屋的使用说明书；

房屋的质量保修书。

五、产权登记

1.初始登记

甲方应在房屋交付后的[具体日期]日内，向房屋产权登记部门申请办理房屋初始登记手续。

甲方应及时向乙方提供房屋初始登记的进展情况，并在初始登记完成后及时通知乙方。

2.转移登记

乙方应在甲方办理完房屋初始登记后的[具体日期]日内，配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

办理房屋产权转移登记手续所需的费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、相关费用承担

1.税费

因房屋买卖所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

如国家相关法律法规发生变化，导致税费的承担方式发生变化，甲乙双方应按照新的规定执行。

2.手续费

办理房屋产权登记、过户等手续所产生的手续费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.其他费用

房屋交付后，因使用该房屋所产生的水、电、气、物业管理等费用，由乙方承担。

如因房屋质量问题需要维修，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

七、房屋质量及保修

1.房屋质量标准

甲方所交付的房屋应符合国家相关建筑质量标准和设计规范。

房屋的建筑材料、设备等应符合国家相关标准和要求。

2.保修责任

甲方对房屋的主体结构和基础设施提供[具体保修期限]的保修服务。

在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修。如因乙方使用不当导致的质量问题，甲方不承担保修责任，但应协助乙方进行维修，维修费用由乙方承担。

八、违约责任

1.卖方违约责任

如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋价款及利息，同时甲方应按照房屋总价款的[百分比]向乙方支付违约金。

如甲方所交付的房屋不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方在[具体日期]日内进行整改；如逾期未整改或整改后仍不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋价款及利息，同时甲方应按照房屋总价款的[百分比]向乙方支付违约金。

如甲方未能按照本合同约定的时间办理房屋初始登记或产权转移登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋价款及利息，同时甲方应按照房屋