二手房出售委托协议书7篇.docx

二手房出售委托协议书7篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：XXXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

房屋地址：XXXX

受托人（乙方）：

姓名：XXXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

甲乙双方经友好协商，达成以下二手房出售委托协议：

一、委托内容

甲方委托乙方独家代理销售其位于XXXX的房屋。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋户型：XXXX室XXXX厅

4.房屋价格：XXXX元/平方米

5.房屋装修情况：XXXX

6.房屋产权情况：XXXX

7.房屋其他信息：XXXX

二、委托期限

委托期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托期限内，乙方应尽职尽责地履行代理销售义务。

三、委托报酬

1.乙方按照甲方指定的销售价格销售房屋，若成交价格高于甲方指定的价格，乙方将获得的佣金。具体佣金比例为成交价格的XX%。例如，若成交价格为XXXX元，乙方将获得XXXX元作为佣金。

2.佣金支付方式：银行转账。甲方应在收到全额房款后XX个工作日内将佣金转账至乙方指定账户。若甲方逾期支付佣金，每逾期一天，需向乙方支付XX元的违约金。

3.乙方在代理销售过程中所产生的其他费用，如广告费、宣传单页制作费、中介费等，由乙方自行承担。甲方无需支付任何额外费用。

四、甲方权利义务

1.甲方需确保所委托销售的房屋具备相关合法手续，如房产证、土地证等，并承诺所售房屋权属清晰，无纠纷。若因甲方原因导致房屋无法销售或产生纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.甲方需配合乙方进行房屋的宣传和推广工作，提供必要的支持和协助。例如，乙方需要在相关平台上发布房源信息时，甲方需及时提供房屋的详细信息和相关图片等。

3.在委托期限内，甲方不得擅自终止委托或拒绝销售。若甲方违反此规定，需向乙方支付相应的违约金。违约金金额为佣金的XX%。

4.甲方需在收到全额房款后XX个工作日内将佣金转账至乙方指定账户。若甲方逾期支付佣金，每逾期一天，需向乙方支付XX元的违约金。

5.甲方有权在乙方代理销售过程中提出合理的意见和建议，以确保销售工作的顺利进行。同时，甲方也有权在合适的时候终止委托协议，但需提前告知乙方并承担相应的违约责任。

6.甲方需保证所售房屋的结构和安全性能符合相关要求，若因房屋质量问题导致买方退房或要求赔偿，甲方需承担相应的法律责任。同时，甲方也需保证所售房屋的产权清晰，无纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方自行承担。

7.在代理销售过程中，若发生突发情况或意外事件导致房屋无法按时销售或需要调整销售策略时，甲方需积极配合乙方进行应对和调整。双方应共同协商解决方案以确保销售工作的顺利进行。

8.在委托期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自更改房屋的销售价格或与其他中介合作销售。否则视为甲方违约并需承担相应的法律责任和违约金。违约金金额为佣金的XX%。同时，甲方也需确保所售房屋的信息真实可靠并承担相应法律责任。

9.甲方需严格遵守相关法律法规和规定进行房屋销售活动。严禁进行虚假宣传、欺诈行为等违法违规行为否则由此产生的法律责任由甲方自行承担。同时，甲方也需尊重买方的合法权益并承担相应的法律责任和义务。

10.在代理销售过程中若发生纠纷或争议双方应友好协商解决若协商不成可依法提起诉讼或仲裁解决。但在此之前双方应积极配合调查取证工作以便更好地维护自己的合法权益。

11.在签订本协议之前双方应充分了解彼此的业务能力和信誉状况并确认对方具备相应的法律资质和实力进行房屋销售工作。若一方存在欺诈行为或无法按时完成委托任务另一方有权要求对方承担相应的法律责任和违约金。违约金金额为佣金的XX%。

12.本协议自双方签字盖章之日起生效具有法律效应双方应共同遵守协议规定履行各自义务。若一方违反协议规定另一方有权要求对方承担相应的法律责任和违约金。违约金金额为佣金的XX%。同时双方也应保留好相关证据以便在需要时提供证明支持自己的主张。

13.在代理销售过程中若需要调整销售策略或终止委托双方应及时沟通协商并签订书面协议进行确认以便更好地维护双方的权益和利益。同时双方也应严格遵守相关法律法规和规定进行协商和调整确保销售工作的顺利进行。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

受托人（乙方）：

公司名称：

统一社