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短期厂房租赁协议

1.背景

为了满足企业在生产和经营中的需求，提供实用和灵活的办公和生产空间，承租方与出租方签订了此短期厂房租赁协议。本协议旨在明确双方的权利和责任，确保双方的合法权益得到保护，并规定租期、租金及其他相关条款。

2.双方信息

2.1出租方信息

企业名称：XXXX公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XX号

联系人：XXXX

联系方式：电话：XXXX邮箱：XXXX

2.2承租方信息

企业名称：XXXX公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XX号

联系人：XXXX

联系方式：电话：XXXX邮箱：XXXX

3.租赁物及用途

3.1租赁物描述

出租方同意将位于其拥有的厂房空间出租给承租方使用。厂房占地面积约为XXXX平方米，内部结构包含两层办公区和三层生产区。

3.2使用用途

承租方将使用该厂房进行生产和办公活动。承租方承诺在租赁期间不会将厂房用于任何非法活动，并将遵守当地法律法规、履行相关手续和税务义务。

4.租期和租金

4.1租期

本次租赁的起始日期为XXXX年XX月XX日，终止日期为XXXX年XX月XX日。

4.2租金

租金为每月XXXX元人民币（下称“RMB”），租期内每月在第三个工作日前支付给出租方。

4.3交付和退还

租金应以现金或银行转账的形式支付给出租方。承租方应在下一个月的1日前支付当月的租金。在租期届满后，承租方应按照要求将厂房及相关设施归还给出租方，租赁关系终止。

5.维修和保养

5.1维修责任

出租方将负责对租赁物的基础设施、管道、电器、卫生设施等进行日常维护和保养。

5.2维修报销

由于正常磨损和损害所需要的修理费用由出租方承担。但如果损坏是由于承租方不当使用或使用过程中的疏忽造成的，承租方将负责维修费用。

6.租赁期间的责任和义务

6.1承租方责任

承租方应妥善使用租赁物，保障设施的安全和设备的正常运行。承租方应遵守出租方的规章制度和管理要求，保持厂房的整洁和环境的卫生。

6.2出租方责任

出租方应确保所租赁的厂房符合当地相关法规，提供租赁物的合法使用权，保证其无本质瑕疵和安全隐患。

6.3紧急事故

在租赁期间如发生突发事件或紧急情况，双方应及时通知对方，并合作解决问题。对于因不可抗力事件（如火灾、水灾、地震等）而导致的损失，双方不承担责任。

7.违约和终止

7.1违约责任

任何一方违反本协议的条款和条件，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

7.2合同终止

本协议在以下情况下可以提前终止：

双方达成一致；

某一方违反协议并在XXX天内未能履行赔偿义务；

双方另行签订新的协议，终止本协议的有效性。

8.争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商方式解决。如协商无果，应提交至有管辖权的法院解决。

9.其他条款

9.1通知

在本协议的执行过程中，双方应按以下方式提供通知：

出租方通知：以书面形式递交给承租方，或以邮件等方式发给承租方指定的联系人。

承租方通知：以书面形式递交给出租方，或以邮件等方式发给出租方指定的联系人。

9.2附加条款

本协议的条款和条件经双方确认后生效，并具有合同效力。双方同意在协议生效后不得单方面修改协议内容，如需修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。

本协议签署日期：XXXX年XX月XX日